30 июля 2025 09:25, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 170
Премиальная аренда на Кипре сохраняет высокий спрос среди инвесторов и арендаторов, несмотря на глобальные экономические колебания. Современные отчеты показывают стабильный рост цен в ключевых регионах острова, особенно в Лимассоле, Пафосе и Никосии. В июле 2025 года средняя стоимость элитного жилья в Лимассоле достигла €5 100 в месяц, а в Пафосе роскошные виллы показывают рост цен до €8 500. Никосия остаётся наиболее доступным рынком с ценами от €1 800 за двухкомнатные апартаменты. В статье рассматриваются актуальные цифры, динамика арендных ставок во всех регионах и факторы, влияющие на перспективы премиальной недвижимости, на основе данных отчета Knight Frank за 2025 год (https://www.knightfrank.com).
Рынок элитной аренды в Лимассоле
- Средняя стоимость аренды в июле 2023: €5 100 в месяц
- Двухкомнатные апартаменты: от €2 000
- Просторные виллы: до €10 000
Лимассол удерживает лидерство благодаря сочетанию развитого делового центра, высокого качества инфраструктуры и ограниченного предложения резиденций. Инвесторы ценят стабильный рост арендной платы и прогнозируют дальнейшее увеличение спроса.
Тенденции в Пафосе и Никосии
Пафос демонстрирует уверенный рост: средняя цена аренды элитной виллы — около €8 500, квартир — €4 300. Никосия остаётся самым доступным направлением: двухкомнатные апартаменты здесь начинаются от €1 800, а крупные дома — от €3 500.
Ларнака и Фамагуста
Ларнака сочетает умеренные цены (€3 200–€4 000) и широкий выбор жилья. Фамагуста, хоть и менее представленная в статистике, предлагает дорогие эксклюзивные объекты: роскошные дома здесь могут стоить дороже, чем квартиры в других городах.
Общие выводы
Кипрский рынок премиальной аренды остаётся привлекательным: цены показывают устойчивый рост, а спрос высок во всех ключевых регионах. Инвесторам стоит ориентироваться на Лимассол и Пафос для максимальной доходности, а также учитывать доступность Никосии и сбалансированный рынок Ларнаки.
Читайте также:
Продажа ТЦ «Авиапарк» за 100 млрд ₽ – европейский рекорд
