Ипотека Сбербанка подешевела: 19,4% на первичку уже в июле

С 28 июля 2025 года Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке сразу на два процентных пункта для всех категорий клиентов. Новые условия предполагают минимальную ставку 19,4% годовых на покупку первичного жилья через сервис «Домклик» и 19,8% на вторичном рынке и по программе строительства частного дома. Такое решение принято в ответ на динамику ключевой ставки Банка России и рост спроса на ипотечные кредиты: по данным ЦБ РФ, объем выданных кредитов за первое полугодие превысил 3,5 трлн рублей (источник: https://cbr.ru), что стало стимулом для крупнейшего ипотечного кредитора страны.

Что изменилось в условиях ипотеки

• Ставка снижена на 2 п.п. для всех заявок с 28 июля.
• Первичное жилье — от 19,4% годовых.
• Вторичное жилье и строительство — от 19,8% годовых.
• Отсутствие дополнительных комиссий при оформлении через «Домклик».

Новые ставки по программам

Что это означает для заемщиков

Снижение ставок позволяет планировать бюджет более аккуратно и выбрать жилье с меньшей переплатой. При кредите на 5 млн ₽ сроком на 20 лет ежемесячный платеж снизится примерно на 1 200 ₽ (расчет сделан без учета страховых и комиссионных сборов). Ускорение выдачи займов и возможность оформления онлайн через «Домклик» делают покупку жилья комфортнее и быстрее.

Источник: Пресс-служба Сбербанка (https://www.sberbank.ru/press/2025/07/mortgage)