Мэрия Москвы объявила масштабный аукцион на коммерческие помещения в новостройках на Амурской улице: всего выставлены 24 лота различной площади — от 35,9 до 109,7 кв. м, каждый из которых оснащён электричеством, водопроводом, канализацией и имеет отдельный вход. Программу торгов курирует Департамент города Москвы по конкурентной политике, участие могут принимать как физические, так и юридические лица. Подача заявок идёт до 31 июля на платформе «Росэлторг» (https://www.roseltorg.ru) с применением усиленной квалифицированной электронной подписи. Аукционы запланированы на 11 августа. На инвестиционном портале Москвы доступен полный пакет документации, интерактивные 3D-туры и актуализированный перечень городского имущества [источник: https://incom.mos.ru/ru-ru/torgi].

Преимущества лотов на Амурской улице

  • Расположение на первых этажах трёх жилых комплексов в районе Гольяново.
  • Инфраструктура: отдельные входы, подъездные дороги, парковочные места.
  • Полный набор коммуникаций: электричество, водоснабжение, канализация.
  • Гибкость формата: от кофейни и магазина до фитнес-студии и офиса.

Условия участия и сроки подачи заявок

Этап Сроки Действие
Регистрация на «Росэлторг» до 31 июля создание учётной записи, загрузка квалифицированной подписи
Изучение лотов до 31 июля просмотр документов и 3D-туров на https://incom.mos.ru/ru-ru/torgi
Проведение аукциона 11 августа активный онлайн-торг и фиксация победителей

Возможные форматы бизнеса

  • Кофейня или мини-кафе с авторской выпечкой.
  • Фитнес-студия, йога-клуб или танцевальная школа.
  • Розничный магазин товаров для дома или электроники.
  • Офис компании, коворкинг или пункт выдачи интернет-заказов.
  • Салон красоты, барбершоп или SPA-студия.

Перспективы района и доходность

По данным Мосгорстата за 2023 год, в районе Гольяново проживает более 200 000 человек, что гарантирует стабильный клиентский поток. Близость крупных транспортных магистралей и новые жилые микрорайоны обеспечивают высокий уровень посещаемости. Средняя доходность коммерческой недвижимости в этой зоне достигает 8–10 % годовых при грамотном выборе формата и оборудовании помещений.

Цифровая трансформация и удобство сервиса

Запуск торгов на электронной площадке «Росэлторг» соответствует нацпроекту «Экономика данных и цифровая трансформация государства» и региональной программе «Цифровое государственное управление». Онлайн-сервис позволяет отслеживать статус ставок в реальном времени, получать уведомления и работать без личных визитов в офисы.

Перспективы развития

Инвестиции в коммерческие помещения на Амурской улице открывают доступ к динамично растущему рынку восточных районов столицы. Аукционный формат обеспечивает честное ценообразование и прозрачность процедуры. Предпринимателям, готовым действовать оперативно, открыты широкие возможности для увеличения доходности бизнеса и укрепления позиций в столичном сегменте недвижимости.

Как бы вы оценили эту статью?

Reaction
0
Reaction
0
Reaction
0
Reaction
0
Reaction
0
Reaction
0
#новости_недвижимости
#инвестиции
#торги
#новости_россии_и_мира
#коммерческие_помещения
#амурская