28 мая 2025 11:10, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 1126
Российское правительство разработало новую льготную ипотечную программу под 2% годовых, направленную на поддержку семей участников специальной военной операции. Подобная мера позволит военнослужащим и их родственникам получить доступное жилье по сниженной ставке, что станет важным шагом в укреплении социальной защиты защитников Отечества. Предполагается, что в рамках инициативы кредиты выдадут под 2% годовых, а минимальный первоначальный взнос составит 20% стоимости жилья. Лимиты финансирования определены с учётом региональных особенностей: до 6 млн рублей в большинстве субъектов РФ и до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге. Получателями льготной ипотеки станут сами участники спецоперации, их супруги, а при трагическом исходе — родители и дети. Заёмщики обязаны быть зарегистрированы на территории региона, где планируется покупка недвижимости. Ожидается, что программа привлечёт более триллиона рублей инвестиций в строительный сектор и значительно облегчит жилищную проблему целевой аудитории.
Как будет работать программа
Программа льготного ипотечного кредитования предусматривает выдачу жилья по ставке 2% годовых, что значительно ниже рыночных предложений. Заёмщикам нужно подать заявку через банки-участники, прошедшие аккредитацию при правительстве. После предварительного одобрения семьи участников СВО представят комплект документов, включая военный билет и справку о статусе. Завершающим этапом станет оформление государственного субсидирования по установленным лимитам.
Кто может воспользоваться льготой
- Участники специальной военной операции;
- Их официальные супруги;
- Родители и дети погибших или пропавших без вести;
- Обязательная регистрация на территории региона покупки недвижимости.
Основные условия кредитования
- Процентная ставка: 2% годовых;
- Первоначальный взнос: не менее 20% стоимости жилья;
- Лимит суммы: до 6 млн рублей в регионах и до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге;
- Срок кредита: до 30 лет;
- Возможность совмещения с другими мерами государственной поддержки.
Ожидаемые эффекты
Эксперты отмечают, что новая ипотечная программа позволит ежегодно привлекать в строительную отрасль более триллиона рублей, обеспечит спрос на жильё регионального уровня и повысит качество социальных гарантий для семей защитников Родины. Строительные компании уже готовят расширенные проекты, чтобы успеть к запуску программы.
В ближайшие недели документ направят в правительство для окончательного согласования и утверждения. После официального старта банки начнут приём заявок от семей участников спецоперации, а первые одобренные кредиты могут быть выданы уже к концу второго квартала.
По данным Государственной Думы[1] такая мера станет одной из приоритетных в рамках развития жилищного кредитования для военнослужащих.
