В июне 2025 года в Сургуте произошёл вопиющий случай мошенничества с недвижимостью: 73-летняя Наталья Петровна, ветеран труда ХМАО и бывший ведущий инженер «СургутНИПИнефти», лишилась трёхкомнатной квартиры и 5,5 млн руб. под предлогом «проверки на причастность к терроризму». Злоумышленники звонили от имени «Госуслуг», «Росфинмониторинга» и «ФСБ», искусно подделывали нотариальные доверенности и удостоверения, создавая иллюзию заботы и помощи. Доверие пенсионерки к якобы высокопоставленным чиновникам позволило аферистам поэтапно вывести все её средства и продать единственное жильё. Эта история показывает, насколько уязвимы пожилые люди перед психологическими приёмами и новыми схемами мошенничества.

Сценарий аферы: от «Госуслуг» до «капитана ФСБ»

Мошенники действовали по четкому алгоритму:

  1. Звонок от «сотрудника Госуслуг». Псевдоспециалистка Елена Соколова сообщила о подозрительной доверенности и предложила восстановить доступ к кабинету.
  2. Перевод «в Росфинмониторинг». Через «Дмитрия Беляева» пенсионерку убедили, что счёт может быть заморожен.
  3. Внедрение «капитана ФСБ». Видеозвонок якобы высокого чина с государственным флагом, требование записать опровержение ложного обвинения.
  4. Перевод денег на «безопасный счёт». Поздними вечерами Наталью Петровну возили в банкомат под надуманным предлогом.
  5. Подготовка к продаже квартиры. Под давлением риелторов и «службы безопасности» квартира была оценена и продана за 4,9 млн руб.

Масштабы мошенничества с недвижимостью в России

По данным Росстата, за 2024 год количество преступлений в сфере недвижимости выросло на 12 % – зарегистрировано более 28 000 случаев. В первом полугодии 2025-го зафиксировано свыше 15 500 попыток обмана при сделках с жильём. Аналитики МВД прогнозируют дальнейший рост таких преступлений из-за цифровизации сервисов и непрерывного совершенствования схем социальной инженерии.

Год Преступлений Рост к предыдущему году
2023 25 000 –
2024 28 000 +12 %
1 полугодие 2025 15 500 +10 %

Как защититься от аферистов

  • Никогда не передавать доступ к кабинету «Госуслуг» и банковские данные по телефону.
  • Проверять официальные номера телефонов госорганов на сайтах Минцифры и МВД.
  • Не совершать перевод средств под давлением «службы безопасности» или «контролирующих органов».
  • Консультироваться с родственниками и юристами перед крупными операциями с недвижимостью.
  • Использовать двухфакторную аутентификацию и лимиты на снятие средств.

Последствия и призыв к действиям

Наталья Петровна обратилась в полицию с заявлением о мошенничестве в особо крупном размере, уголовное дело возбуждено, но следствие продвигается медленно. Пенсионерка осталась без жилья и накоплений, вынуждена искать временную кровлю. Сегодня важно, чтобы региональные власти усилили информационные кампании по защите пожилых людей и ужесточили контроль за сомнительными звонками от имени госслужб. Только совместные усилия властей, банков и общественных организаций помогут предотвратить новые трагедии.

Читайте также:

Реновация в Москве: альтернативы сносу советских домов

Новые горизонты реновации в ВАО Москвы

Приоритетный соцнайм жилья без длинных списков для многодетных семей