Мальдивское правительство объявило о запуске уникальной программы получения вида на жительство сроком до пяти лет для инвесторов, готовых вложить от 250 000 долларов в одобренные жилые комплексы. Ключевое преимущество — отсутствие обязательного требования проживания: статус сохраняется независимо от фактического нахождения в стране. Заявку могут подать не только инвесторы, но и члены их семей, что делает схему оптимальным инструментом семейного планирования. Программа не предусматривает автоматического перехода в гражданство — в соответствии с конституцией натурализоваться могут только мусульмане после минимум 10 лет проживания. Официальная дата старта пока не определена, однако власти обещают тщательный отбор и проверку документов¹. Эксперты отмечают, что подобные схемы давно популярны в ряде стран АСЕАН и Европы, однако Мальдивы выступают первопроходцами в Индийском океане. По оценкам Global Property Guide, рынок элитной недвижимости на архипелаге демонстрирует средний рост цен около 7% в год, что делает инвестиции здесь не только визовым решением, но и выгодным активом.

Условия участия

  • Инвестиция от 250 000 $ в одобренные проекты (виллы, апартаменты).
  • Отсутствие требований к минимальному пребыванию.
  • Поддержка оформления для ближайших родственников.
  • Предоставление медицинской справки и свидетельства о несудимости.

Процедура подачи заявки

  1. Выбор недвижимости и заключение договора.
  2. Сбор пакета документов (паспорт, финансовые отчёты, справка о несудимости).
  3. Подача через аккредитованного агента по программе.
  4. Ожидание решения (срок до 90 дней).

Преимущества для инвесторов

  • Возможность удержать статус резидента вне зависимости от пребывания.
  • Доступ к рынку туристических объектов и краткосрочной аренды.
  • Гарантии правовой защиты при оформлении через государственные программы.
  • Перспективы капитализации недвижимости.

Особенности натурализации

  • ПМЖ не ведёт к гражданству напрямую.
  • Только мусульмане могут претендовать на гражданство после 10 лет проживания.
  • Процедура натурализации регулируется конституцией Мальдив.

Итоги

Нововведение открывает инвесторам новый маршрут для диверсификации активов и получения статуса резидента без необходимости длительного проживания. С учётом роста цен на мальдивскую недвижимость, программа обещает сочетать визовые преимущества и привлекательный доход.

Читайте также:

Реновация в Москве: альтернативы сносу советских домов

Приоритетный соцнайм жилья без длинных списков для многодетных семей

Московская сенсация: новый ЖК на 24 000 м² от Capital Alliance построят в Хамовниках