02 августа 2025 06:15, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 1006
За последние годы Галисия превратилась в магнит для испанцев, стремящихся уехать из переполненных мегаполисов Мадрида и Барселоны. Спрос на заброшенные деревни растёт на фоне высоких цен на городское жильё и кризиса ипотеки: сегодня найти квартиру за €160 000 всё сложнее, тогда как за €39 000–€50 000 можно обзавестись сразу несколькими домами, амбарами, садами и собственным источником питьевой воды. Местные жители активно используют программы господдержки и налоговые льготы, предлагаемые региональными властями, что делает такие вложения выгодными и перспективными. Этот тренд привлекает не только испанцев: в последние месяцы всё больше покупателей приезжают из США и Северной Европы, рассматривая инвестиции в галисийские деревни как способ получить доступное жильё и уникальный образ жизни на лоне природы. По состоянию на январь 2024 года на сайте Министерства сельского хозяйства Галисии опубликовано лишь 31 объявление о продаже целых деревень, что указывает на стремительное уменьшение предложения и растущую конкуренцию среди желающих переехать (источник: Instituto Galego de Estatística, https://www.ige.eu).
Почему испанцы меняют город на деревню
Основные причины перехода из городов в деревенскую местность:
- Стоимость жилья: комплекты из нескольких домов, амбаров и земельных участков доступны от €39 000.
- Экология и пространство: чистый воздух, собственные сады и источник питьевой воды.
- Финансовая выгода: региональные гранты и налоговые льготы сокращают расходы на покупку и реставрацию.
- Новые форматы жизни: удалённая работа и агротуризм привлекают современную молодёжь.
Доступность и поддержка
| Категория | Цена от (€) | Количество объектов |
|---|---|---|
| Мини-деревня | 39 000 | 10 |
| Средняя деревня | 80 000 | 12 |
| Крупная деревня | 150 000 | 9 |
Данные на январь 2024 года: предложение быстро сокращается, что повышает скорость сделок и может привести к росту цен в ближайшие месяцы.
+7 988 622-42-45