31 июля 2025 06:08, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 226
Инвестиции в арендную недвижимость на испанском побережье продолжают демонстрировать высокую доходность: по итогам 2025 года средняя стоимость недельной аренды в прибрежных апартаментах выросла до €1 270, что на 7% превышает показатели прошлого года и заметно опережает текущую инфляцию в еврозоне. В Каталонии динамика особенно впечатляет: в Льорет-де-Мар за жильё площадью 70 м² просят €1 200 в неделю, а в Кастельдефельсе — рекордные €1 830. Согласно исследованию Tecnitasa Group, дефицит качественного предложения, устойчивый рост туристического потока, подорожание отелей и резкий скачок бронирований (+40% к уровню 2024 года) продолжают подогревать рынок и поддерживают спрос на высоком уровне.
Почему растут цены
- Дефицит высококлассных апартаментов у моря
- Увеличение туристического потока после снятия ограничений
- Подорожание гостиничных услуг на 10–15% по данным Евростата
- Резкий рост онлайн-бронирований (+40% к 2024)
Регионы-лидеры
| Регион | Цена за неделю |
|---|---|
| Испания в целом | €1 270 |
| Льорет-де-Мар | €1 200 |
| Кастельдефельс | €1 830 |
Перспективы рынка
Эксперты ожидают дальнейшего укрепления позиций прибрежной аренды: в 2026 году прогнозируется рост ставок ещё на 5–6% при условии сохранения высокого туристического спроса и дефицита качественного жилья. Вложения в объекты с гарантированной доходностью становятся всё более востребованными среди инвесторов.
По итогам текущего года арендная недвижимость на побережье Испании остаётся одним из самых ликвидных и доходных активов в Европе. Владельцы, инвестирующие в популярные направления (Коста-Брава, Коста-дель-Соль, Барселона), могут рассчитывать на стабильный рост дохода и защиту капитала от инфляции.
Читайте также:
Продажа ТЦ «Авиапарк» за 100 млрд ₽ – европейский рекорд
