01 августа 2025 10:08, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 632
За пять лет действия программы российские семьи оформили льготные кредиты на сумму более 7,2 трлн руб. и приобрели свыше 81,5 млн кв. м жилья. Семейная ипотека стала главным драйвером первичного рынка: в 2023 году доля выданных по ней кредитов превысила 50 %, а сегмент ИЖС вырос на 20 %. Более 80 000 заемщиков воспользовались программой для строительства загородных домов. Такие данные публикует Минфин России (источник: realty.rbc.ru). Программа оказалась мощным инструментом демографической политики: около 60 % семей имеют двух и трех детей, что дополнительно стимулирует улучшение жилищных условий.
Динамика выдач и бюджетная поддержка
- Объем выданных кредитов: 7,2 трлн руб.
- Компенсация процентной ставки: свыше 1,2 трлн руб.
- Всего участников: более 1,5 млн семей.
С начала 2024 года ежемесячный прирост выдач по семейной ипотеке составляет примерно 5 %. Большая часть займов приходится на новостройки, но расширение программы на вторичный рынок добавило еще около 884 городов в 83 регионах страны.
Условия и перспективы
- Ставка: 6 % годовых для всех участников.
- Первоначальный взнос: от 20 %, маткапитал принимается.
- Лимит кредита: до 12 млн руб. в ЦФО и до 6 млн руб. в регионах.
- Критерии: гражданство РФ, наличие до шести лет ребенка или трое детей.
- Срок действия программы – до 31 декабря 2030 года.
По оценке Института жилищного развития, в 2025 году семейную ипотеку смогут взять около 430 000 семей, что на 15 % больше, чем в текущем году.
+7 988 622-42-45