Утренний выпуск: последние новости Москвы и МО на сегодня, 31 июля 2025

31 июля 2025 09:00, Александр Коренев, Главные новости, 👁 450

Погода в Москве утром, 31 июля 2025 года

Доброе утро, Москва! Сегодня, 30 июля 2025 года, наш город просыпается под солнечным небом. Температура воздуха утром составляет +21.5°C, что делает утренние прогулки комфортными. Ветер дует с в...

Будущее «Большой глины»: отправка или уничтожение

В последние дни июля 2025 года на Болотной площади развернулась общественная дискуссия о судьбе 13-метровой инсталляции швейцарского художника Урса Фишера «Большая глина № 4». Четыре года назад она стала одним из ключевых проектов обновлённого Дома культуры ГЭС-2 и символом открытости культурной программы фонда V-A-C. Однако изменения в международных отношениях и законодательные ограничения привели к пересмотру концепции и решению о демонтаже. С момента установки «Глина» вызывала противоречивые оценки: от любителей авангардного искусства до критиков, считавших её чужеродным элементом в историческом центре столицы. Сегодня в Сети обсуждают не только перемещение работы в Подмосковье или другой российский регион, но и возможную судьбу металлокаркаса — от временного хранения до полной утилизации. ALLE News проконсультировался с представителями ГБУ «Мосгорпарк», экспертами Art Newspaper Russia, архитектурными историками и пресс-службой V-A-C, чтобы выяснить все возможные сценарии и их влияние на культурную инфраструктуру Москвы.

Москва ставит рекорд: 33% новых КРТ-площадей превращаются в офисы

По итогам аналитического отчета компании Forma, объем общественно-деловых объектов в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) в столице превысит 15 млн кв. м. Это составляет 33 % от всех сдаваемых в строй площадей КРТ и демонстрирует решительный акцент на развитии офисного сектора. Северный административный округ (САО) лидирует с 25 проектами и более чем 3 млн кв. м коммерческой недвижимости, включая перспективные бизнес-центры под брендом Forma Workplace. Второй по активности Северо-Западный округ (СЗАО) готов предложить 1,2 млн кв. м, 27 % из которых — новые офисы компании Forma. Сочетание городских инициатив КРТ и программы мест приложения труда (МПТ) продолжает задавать темп: по данным Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы уже строятся 230 объектов общей площадью 6 млн кв. м, из которых 55 % отводится под офисы. К 2025 году в рамках МПТ планируется создать свыше 310 тыс. рабочих мест и вывести на рынок дополнительно 700 тыс. кв. м качественных бизнес-пространств.

Цифровая афера современности: ИИ, боты и QR-коды воруют деньги при аренде жилья

Современные технологии открыли новые горизонты на рынке аренды жилья, но вместе с тем предоставили мошенникам мощный набор инструментов для обмана собственников и арендаторов. Согласно отчету аналитиков ресурса RBC Realty (https://realty.rbc.ru/news/688214039a7947c6953b3fe4), количество кибер-афер в сегменте найма квартир за прошлый год увеличилось на 30%, что привлекает внимание экспертов. Злоумышленники активно применяют искусственный интеллект для генерации фальшивых фото объектов, подделки договоров и автоматизированных ботов, которые имитируют клиентов или арендодателей. Они создают дубли популярных сайтов с изменённой одной буквой в домене, внедряют вредоносные QR-коды и рассылают ссылки на фишинговые порталы под видом проверенных документов и квитанций. Используя психологические приёмы — срочность, ограниченное количество предложений и обещание «лучшей цены» — аферисты заставляют жертв переводить задаток или первый платёж заранее, после чего связь обрывается, а возврат средств становится невозможным. Эксперт аудиторской компании «Юстиком» Ирина Кузнецова подчёркивает: «Жители городов всё чаще сталкиваются с умышленными ухищрениями — от подмены фото до автоматических ботов, которые мгновенно отвечают на запросы и создают иллюзию реального арендодателя». Понимание этих схем помогает снизить риски и защитить свои сбережения.

Аренда у моря, Испания подорожала до €1 830 в неделю

Инвестиции в арендную недвижимость на испанском побережье продолжают демонстрировать высокую доходность: по итогам 2025 года средняя стоимость недельной аренды в прибрежных апартаментах выросла до €1 270, что на 7% превышает показатели прошлого года и заметно опережает текущую инфляцию в еврозоне. В Каталонии динамика особенно впечатляет: в Льорет-де-Мар за жильё площадью 70 м² просят €1 200 в неделю, а в Кастельдефельсе — рекордные €1 830. Согласно исследованию Tecnitasa Group, дефицит качественного предложения, устойчивый рост туристического потока, подорожание отелей и резкий скачок бронирований (+40% к уровню 2024 года) продолжают подогревать рынок и поддерживают спрос на высоком уровне.

Взлёт рынка недвижимости Батуми: продажи +25%, аренда +11%

Рынок недвижимости Батуми демонстрирует впечатляющие темпы восстановления и роста: в июне 2025 года число проданных квартир достигло 1357 единиц, что на 25,1% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. При этом первичный рынок особенно активен — здесь рост продаж составил 26,7%. Параллельно восстанавливается сегмент арендного жилья: средняя стоимость аренды увеличилась на 11,4% за месяц, что возвращает инвесторов к рассмотрению доходных объектов в популярном курортном направлении. Общий объем июньских сделок составил около 76 млн $, что на 41,5% больше по сравнению с июнем 2024 года, а предстоящие отчёты способны продемонстрировать ещё более высокие результаты [1].