01 августа 2025 18:10, Александр Коренев, Главные новости, 👁 214
Проект планировки территорий в столичных районах Некрасовка и Косино-Ухтомский охватывает рекордные 432,9 гектаров и станет одним из самых масштабных редевелопмент-проектов Москвы последних лет. На участках, свободных от капитальных строений и устаревших промзон, появится свыше 1,2 миллиона квадратных метров недвижимости: современные жилые комплексы, школы и детсады на 10 500 мест, поликлиника на 750 посещений в смену, а также фитнес- и культурно-досуговые центры. В знак перехода к концепции 15-минутного города запроектирован пешеходный бульвар длиной около 900 метров вдоль Московского скоростного диаметра, связывающий Сочинскую и улицу Маресьева. Проект отражает приоритеты эффективного использования городской земли и сбалансированного развития инфраструктуры, обеспечивая жителей комфортом и экологией.
Новый облик квартала
Градостроительная концепция предусматривает создание нескольких разноуровневых жилых домов с внутренними дворами и благоустроенными террасами. Архитекторы ГлавАПУ (ГБУ «ГлавАПУ») разработали варианты фасадов, сочетающих современный минимализм и элементы московского модерна. Квартал будет ориентирован на пешеходное движение, с ограничением автомобильного потока во дворах и продуманным размещением велопарковок.
Социальная инфраструктура и озеленение
Ключевые параметры инфраструктуры:
- Образовательные объекты: школы и детские сады на 10 500 мест.
- Поликлиника: возможность 750 посещений в смену.
- Физкультурно-оздоровительные центры и культурно-досуговые пространства.
- Озеленение: 35,6 га природных территорий и 6 га благоустроенных зон.
- Внутриквартальные площади: обустройство площадок, аллей и зон отдыха площадью 2,88 га.
Транспорт и концепция 15-минутного города
Проект учитывает удобство жителей: новые улицы и подъездные дороги протяжённостью почти 3,5 км, удобные развязки у МКАД и станции метро «Некрасовка» и «Косино». Пешеходный бульвар длиной около 900 м станет не только связующим звеном между жилыми кварталами, но и пространственной доминантой, насыщенной зеленью, уличным освещением и зонами для отдыха.
Комплексное развитие и рабочие места
Таблица основных показателей проекта:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Общая площадь участка | 432,9 га |
| Объём новой недвижимости | 1,2 млн м² |
| Площади соцобъектов по КРТ | 68 000 м² |
| Производственные площади | 5 720 м² |
| Рабочие места | ≈ 3 600 |
Итоги преобразования
Проект планировки Некрасовки и Косино-Ухтомского — это пример сбалансированного урбанистического развития, где жильё, рабочие места и сервисы находятся в шаговой доступности. Такой подход повысит качество жизни и станет вкладом в устойчивое развитие Москвы. По материалам мэрии Москвы: mos.ru.
Читайте также:
Главные новости Москвы к полудню 28 июля 2025
