17 июля 2025 07:41, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 102
В Железногорске Красноярского края обнаружена вопиющая схема жилищного мошенничества: двое мужчин 41 и 48 лет систематически спаивали 54-летнего горожанина и лишили его единственной двухкомнатной квартиры. Используя алкогольную зависимость жертвы, аферисты убедили пострадавшего перевести право собственности на себя, обещая приобрести ему однокомнатное жильё и погасить долги по коммунальным платежам. По данным Росреестра, в 2023 году число сделок с недвижимостью, оспоренных в суде из-за мошеннических действий, выросло на 18 %, а МВД РФ фиксирует рост квартирных афер более чем на 13 % (источники: https://rosreestr.gov.ru, https://мвд.рф). В результате слаженной работы ГУ МВД злоумышленников задержали до реализации объекта.
Механизм преступления
- Установление контакта с жертвой через социально значимые знакомства и «помощь» в трудной ситуации.
- Предложение «выгодного» обмена: двухкомнатная квартира на однокомнатную с погашением долгов.
- Систематическое опаивание потерпевшего спиртным для снижения контроля над ситуацией.
- Переоформление прав собственности по фальшивым документам в Росреестре.
- Публикация объявления о продаже квартиры и перемещение пострадавшего в неприспособленное жильё.
Уязвимые жертвы
Социально незащищённые группы — пенсионеры, люди с зависимостями, жители с крупными долгами — чаще всего становятся мишенью квартирных аферистов. Низкий уровень финансовой грамотности и отсутствие поддержки со стороны близких создают благоприятные условия для преступников.
Чего ожидает суд
По ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество, совершённое организованной группой и повлекшее лишение права на жилое помещение» злоумышленникам грозит до 10 лет лишения свободы со штрафом до 1 млн рублей. Эксперты советуют проверять репутацию покупателей, хранить документы в безопасном месте и обращаться в полицию при первых подозрениях.
Вам так же будет интересно узнать: Закон о тишине 2025: новые нормы и штрафы
