17 июля 2025 08:55, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 82
Египет предпринял беспрецедентный шаг в регулировании рынка недвижимости, учредив Подразделение по контролю за рынком недвижимости и запустив единую цифровую платформу для контроля девелоперов, агентств и рекламы. Решение принято на фоне хаотичного роста числа посредников и недостаточного контроля, что приводило к задержкам оформления сделок и рискам для покупателей. Новый регулирующий орган призван упорядочить процесс оформления собственности, установить обязательную сертификацию участников и внедрить систему мониторинга рекламных материалов. Платформа включает функции регистрации проектов, просмотра проверенной информации об объектах и компаниях, автоматического приема жалоб и стандартизированной подготовки отчетности. По словам министра Шерифа Эль-Шербини, нововведения сократят сроки оформления до 30%, повысят прозрачность рынка и позволят Египту соответствовать международным стандартам ОАЭ и Индии.
Новый контролирующий орган
Регулятор объединит функции надзора за девелоперами, агентствами и рекламой:
- Введение обязательной лицензии для застройщиков.
- Координация между государственными и частными структурами.
- Контроль за соблюдением стандартов строительства и рекламных материалов.
Цифровая платформа недвижимости
Платформа предлагает:
- Базу данных зарегистрированных объектов и компаний.
- Автоматизированную систему подачи и отслеживания жалоб.
- Инструменты аналитики и стандартизированных отчетов.
По данным Министерства жилья Египта (https://www.mhr.gov.eg), в первые месяцы работы платформы зарегистрировано более 500 проверенных проектов.
Международный опыт и перспективы
Египет ориентируется на примеры ОАЭ и Индии, где аналогичные цифровые решения сократили бюрократию и стимулировали приток инвестиций. Эксперты прогнозируют, что внедрение платформы и усиление надзора увеличат объем рынка на 15–20% в течение двух лет.
Инициатива укрепит доверие инвесторов и повысит эффективность жизненного цикла объектов недвижимости. Прозрачность и стандартизация данных создадут новые возможности для местных и зарубежных участников рынка.
Вам так же будет интересно узнать: Закон о тишине 2025: новые нормы и штрафы
