Wildberries запускает стройку 400-метровой башни в Москва-Сити, самой высокой в России

Компания Wildberries&Russ официально получила разрешение на строительство 400-метрового небоскрёба в столичном деловом кластере Москва-Сити. Документ под номером 77-01-022204-2025 был выдан 10 июля этого года, хотя телеграм-каналы «Стройки – и точка» и «СтартПродаж» опубликовали сведения и скриншоты только недавно. Проект, разработанный архитектурным бюро СПИЧ и утверждённый в 2022 году, пережил несколько пауз, включая приостановку демонтажа вестибюля моста «Багратион». Официальные причины задержек остаются неясными, а сроки возобновления работ не объявлены. Небоскрёб площадью 202 000 кв. м рассчитан на 17 000 рабочих мест и обещает стать новым символом Москва-Сити. По данным Росреестра и портала mos.ru, в проект инвестируют около 200 млрд рублей. Сотрудники Wildberries временно переедут в бизнес-комплекс «РТС Чертановская» на юге Москвы с арендой 252–300 млн руб./год до сдачи объекта в 2031 году.

Текущее состояние проекта

• Разрешение № 77-01-022204-2025 выдано 10 июля 2025 года.
• Приостановка демонтажа моста «Багратион» — причина паузы неизвестна.
• Временный переезд 17 000 сотрудников в «РТС Чертановская» на срок до 2031 года.

Ключевые параметры башни

Влияние на рынок

Новый небоскрёб Wildberries усилит конкуренцию в сегменте премиальных офисов. Площадь в 202 000 кв. м позволит компаниям-арендаторам разместиться в центре деловой активности. Эксперты отмечают, что подобные проекты стимулируют спрос на инфраструктуру и коммерческую недвижимость (источник: Коммерсантъ, https://www.kommersant.ru).

Что важно контролировать

1. Стабильность финансирования при текущем бюджете.
2. Согласование сроков по демонтажу и строительству.
3. Интеграция башни в транспортную сеть Москва-Сити.
4. Энергоэффективность и экологические стандарты по европейским нормам.

Вам так же будет интересно узнать: Закон о тишине 2025: новые нормы и штрафы