25 июля 2025 11:20, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 160
В сердце исторического района Хамовники на улице Россолимо стартовал амбициозный проект строительства нового студенческого общежития для студентов Первого московского государственного медицинского университета имени И.М. Сеченова. Протяжённостью фасада свыше 200 метров и общей площадью 24 600 м², комплекс рассчитан на 1144 места и станет одним из крупнейших в столице. Два корпуса — один двухэтажный и один 15-этажный с оригинальными башнями — спроектированы с учётом международных стандартов комфорта и безопасности. В каждой жилой секции оборудованы кухня-ниша, санузел и душевая, а надземный переход на уровне второго этажа соединит корпуса между собой. Проект учитывает потребности маломобильных групп: специальные пандусы, лифты и просторные санузлы с возможностью въезда на инвалидной коляске обеспечат полноценную доступность. Запуск строительства анонсирован заместителем Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимиром Ефимовым и одобрен Москомархитектурой.
Новая архитектура и дизайн
Архитектурная концепция сочетает строгую модульную сетку окон в малоэтажных корпусах с «хаотичным» рисунком квадратных окон в башнях. Корпус А разделён на три башни с пятиэтажным объёмом между ними, заглублённым на три метра и оформленным скошенными краями. Для отделки фасадов применят светлую бетонную плитку под кирпич, плавно переходящую в светло-серый тон. Малоэтажные секции облицуют графитово-чёрными металлическими панелями и ламелями, а окна и парапеты выполнят из стеклофибробетона.
Технические особенности и экология
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общая площадь | 24 600 м² |
| Вместимость | 1144 места |
| Этажность | 2 / 15 этажей |
| Жилые ячейки | 2- и 3-комнатные блоки |
| Система кондиционирования | Центральная, наружные блоки на крыше |
| Экологичность | Энергоэффективные фасады и системы вентиляции |
Комплекс проектируется в соответствии с нормами энергоэффективности и экологической безопасности, что снижает потребление электроэнергии и минимизирует теплопотери.
Комфорт и доступность
— Кухня-ниша, отдельный санузел и душевая в каждой ячейке;
— Зоны для коллективного отдыха и учебы на каждом этаже;
— Надземный переход между корпусами на уровне второго этажа;
— Пандусы и лифты для маломобильных студентов;
— Санузлы с увеличенным пространством для инвалидных колясок.
По данным портала mos.ru (Источник), в Москве активно расширяется почти половина сети студенческих общежитий старше 40 лет, и новый корпус Сеченовского университета станет образцом современных стандартов.
Итоги и перспективы
Ожидается, что общежитие в Хамовниках не только решит жилищный вопрос более тысячи студентов медицинского вуза, но и повысит уровень городской архитектурной среды. Благодаря инновационным решениям и продуманной инфраструктуре комплекс станет примером интеграции комфорта, доступности и эстетики.
