СРО под пристальным взглядом: сенаторы ужесточили контроль новым законом

Перестройка саморегулирования: новые стандарты и роли

В июле 2025 года Совет Федерации РФ единогласно одобрил масштабные поправки в Градостроительный кодекс, направленные на кардинальное усиление контроля за деятельностью саморегулируемых организаций (СРО) в секторе инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительных и ремонтных работ. В соответствии с документом, вступающим в силу 1 марта 2026 года, национальные объединения СРО получат расширенные полномочия по разработке обязательных отраслевых стандартов, проведению регулярных проверок членов организаций и оперативному реагированию на выявленные нарушения. По оценке Министерства строительства России (https://minstroi.gov.ru/), сегодня в реестре числятся более 1100 СРО, объединяющих свыше 70 000 предприятий, многие из которых ранее подвергались критике за заниженные технические отчёты и несоответствие проектов требованиям безопасности. Новые правила призваны повысить качество возведения объектов, минимизировать риски для граждан и бизнеса, а также укрепить доверие инвесторов к российскому строительному рынку.

Расширение полномочий национальных объединений

Закон вводит следующие ключевые изменения:

• Обязательное разработка и утверждение отраслевых правил саморегулирования.
• Согласование проектов норм с Минстроем и федеральными органами саморегулирования.
• Регулярные проверки членов СРО с возможностью применения санкций при нарушениях.
• Формирование экспертных советов для анализа рисков и повышения качества проектов.

Данные меры позволят национальным объединениям не только устанавливать более жесткие критерии отбора участников, но и оперативно реагировать на любые отклонения от стандартов.

Переход на электронные реестры и цифровизацию

Ключевая новация законодательства — обязательное использование информационных технологий в управлении деятельностью СРО. Все стандарты, проверочные акты и результаты взаимодействия между организациями должны вестись в электронном виде и фиксироваться в едином государственном реестре членов СРО. Это:

1. Ускорит обмен данными между участниками рынка.
2. Обеспечит прозрачный доступ контролирующих органов к отчётам.
3. Исключит человеческий фактор при ведении документации.

Ожидаемые эффекты для отрасли

Внедрение нового порядка принесёт:

1. Снижение числа недобросовестных подрядчиков.
2. Повышение качества инженерных изысканий и проектирования.
3. Укрепление доверия инвесторов и вкладчиков за счёт прозрачных процедур.
4. Рост профессионального уровня сотрудников СРО через обязательные программы обучения.

Итоги и перспективы

Ужесточение контроля за деятельностью СРО закладывает фундамент для долгосрочного развития строительной отрасли России. С 1 марта 2026 года цифровизация реестров и расширение полномочий национальных объединений обеспечат более эффективный учёт и надзор, снизят риски при возведении объектов и укрепят позиции российских компаний на внутреннем рынке.

Источник: Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ» от 25.07.2025. Доступно на Garant.ru (https://www.garant.ru/).