10 июля 2025 06:14, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 142
Вчера портал «Мир квартир» опубликовал долгожданное исследование, в котором названы самые востребованные у покупателей вторичного жилья улицы Москвы, собрав статистику более 2 600 пользовательских запросов за последние 30 дней. Сегмент «вторички» показывает устойчивую динамику – за год средняя цена за квадратный метр в столице выросла на 7,5%, до 350 000 ₽, однако ряд районов продолжает предлагать более выгодные варианты. Лидером стала Ангарская улица (345 запросов), за ней расположились Профсоюзная (321) и Псковская (306), где стоимость «квадрата» ниже среднерыночной на 20%. Оптимальный баланс цены и инфраструктуры привлекает широкий круг покупателей и формирует новые тренды на рынке.
Почему Ангарская улица стала лидером
- Низкий средний ценник: 277 400 ₽/м² против 350 000 ₽ по Москве.
- Удобная транспортная доступность: метро «Речной вокзал» и МЦК «Беломорская» в шаговой доступности.
- Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники и торговые комплексы.
| Улица | Запросы | Цена за м² (₽) | Средняя стоимость (млн ₽) |
|---|---|---|---|
| Ангарская | 345 | 277 400 | 17,5 |
| Профсоюзная | 321 | 312 000 | 20,3 |
| Псковская | 306 | 290 000 | 18,7 |
| Дубнинская | 298 | 265 000 | 16,0 |
| Таганская | 285 | 475 900 | 27,0 |
| Шипиловская | 273 | 222 000 | 14,2 |
| Живописная | 260 | 249 000 | 15,5 |
| Тайнинская | 255 | 231 000 | 14,8 |
| Новочеремушкинская | 243 | 305 000 | 19,1 |
| Зеленоградская | 235 | 260 000 | 16,4 |
При этом самая высокая средняя стоимость квадратного метра зафиксирована на Таганской улице — 475 900 ₽, что на 36% превышает показатель по Москве. Недалеко от неё расположились Профсоюзная и Новочеремушкинская улицы с ценой 312 000 ₽ и 305 000 ₽ за метр соответственно.
Итоги и перспективы
Спрос на доступные предложения и развитую инфраструктуру сохраняет свою силу: покупатели готовы выбирать вторичное жилье в районах со сбалансированной ценой и качеством жизни. Аналитики прогнозируют, что рейтинг популярных улиц будет изменяться в зависимости от динамики цен и обновления городской среды, а именно невысокая стоимость «квадрата» при сохранении удобств станет главным драйвером рынка.
Источник: исследование портала «Мир квартир».
Вам так же будет интересно узнать: КРТ Москва: как программа меняет облик столицы
