КРТ Москва: как программа меняет облик столицы

Глубокая трансформация городских промзон

За пять лет комплексное развитие территорий (КРТ) в Москве стало локомотивом обновления бывших промышленных зон и заброшенных участков города. По состоянию на апрель 2024 года инвесторы реализовали уже свыше 330 проектов общей площадью более 1 200 гектаров, возвращая пустующие территории в активное городское пользование. Первое соглашение на реорганизацию 5,92 га в промзоне «Октябрьское поле» было подписано 8 июля 2020 года, и сегодня здесь уже действуют жилой комплекс из трёх корпусов, школа и бизнес-центр. Программа КРТ сочетает жильё, офисы и сеть социальных объектов, а также уделяет особое внимание благоустройству: парки, скверы и пешеходные аллеи превращают некогда индустриальные районы в современные городские пространства.

Многообразие проектов на карте Москвы

По последним данным департамента градостроительной политики Москвы (январь 2024) активные работы ведутся на шести ключевых площадках:

• Войковский район: создание жилого квартала с коммерческими галереями.
• Тимирязевский: реконструкция заброшенных хранилищ под коворкинги и образовательный центр.
• Хорошёвский: комплекс жилых корпусов и школа на 600 мест.
• Троицк: комбинированный проект с жилыми домами и медицинским центром.
• Печатники: инновационный бизнес-инкубатор на базе бывшего завода.
• Зюзино: квартал из четырёх корпусов и детский сад на 250 мест.

Все площадки имеют удобную транспортную доступность: пешком от станций метро, рядом трассы МКАД и ТТК.

Социальная и деловая инфраструктура

Приблизительно половину площади новой застройки занимают объекты общественно-делового назначения и производственные кластеры. Среди главных нововведений:

1. Первый в бывшей промзоне «Братцево» жилой квартал с детским садом, школой и спорткомплексом.
2. Бизнес-центр на Дмитровском проезде, рассчитанный на 3 500 рабочих мест.
3. Пять введённых в эксплуатацию жилых корпусов рядом с деревней Яковлево и запланированный образовательный кластер.

Такая синергия коммерческих, социальных и жилых проектов создаёт полноценную городскую среду, сокращая необходимость дальних переездов.

Парковая зона и озеленение

Каждый проект КРТ предусматривает комплексное благоустройство:

• создание мини-парков и скверов;
• высадку более 200 000 деревьев и кустарников;
• устройство пешеходных аллей и велосипедных дорожек;
• обустройство детских и спортивных площадок.

По оценке экспертов московского Мосгорзеленхоза, озеленение повышает качество воздуха и создаёт комфортную среду отдыха для жителей новых кварталов.

Итоги пятилетнего цикла и планы на будущее

На текущий момент в разной стадии реализации находится 336 проектов КРТ. К 2025 году ожидается введение ещё 20 крупных кластеров и запуск нескольких индустриальных реноваций. Москва активно трансформирует пространство за счёт государственных инициатив и частных инвестиций по модели публично-частного партнёрства.

Источник: официальный портал КРТ города Москвы (https://krt.mos.ru/)

Вам так же будет интересно узнать: Сенсационная инициатива в Думе: 100% оплаты аренды для многодетных семей и до 70% для двоих детей