27 июля 2025 14:32, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 4
Группа ЛСР объявила о масштабной сделке в гостиничном секторе, завершив покупку отеля Ibis, расположенного в 500 метрах от Площади Восстания в Санкт-Петербурге. Это первый полностью действующий гостиничный актив компании: номерной фонд составляет 412 единиц, включая стандартные номера и апартаменты повышенной комфортности. Согласно данным Росстата, в 2024 году показатель загрузки отелей в Петербурге превысил 65 %, что делает инвестицию ещё более привлекательной. Сделка закрылась во второй половине июля 2025 года после смены учредителя ООО «Кеско-Балтия» — теперь им выступает ПАО «Группа ЛСР». Ранее собственниками были предприниматель Евгений Бидило и ООО «Петротрейд» Вячеслава Тихонова, а также Meditari Holdings Limited. Сумма сделки держится в секрете, однако эксперты рынка оценивают подобные объекты в диапазоне 3–5 млрд ₽.
Как прошла сделка
- Номерной фонд: 412 номеров
- Локация: Центральный район Санкт-Петербурга
- Стадия строительства: завершается
Смена учредителя ООО «Кеско-Балтия» на ПАО «Группа ЛСР» была зафиксирована в ЕГРЮЛ во второй половине июля 2025 года. По данным РБК (https://www.rbc.ru/), сделка стала частью стратегии ЛСР по диверсификации активов и расширению присутствия в гостиничном сегменте.
Стратегия развития гостевого бизнеса
Группа ЛСР планирует в дальнейшем приобретать и развивать дополнительные гостиничные объекты в ключевых городах России. Компания уже инвестирует в завершение строительства второго отеля рядом с Ibis. Совокупный номерной фонд проектов ЛСР превысит 800 единиц, что позволит выйти в топ-5 крупнейших отельных операторов Северо-Запада.
Приобретение Ibis открывает новые горизонты для ЛСР и подтверждает её амбиции в санаторно-гостиничном направлении. В ближайшие два года девелопер намерен активно интегрировать гостиничные активы в свой портфель жилой недвижимости, повышая доходность проектов и создавая комплексные предложения для туристов и инвесторов.
