07 июля 2025 10:10, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 158
В Головинском районе Северного административного округа стартовал масштабный проект комплексного развития территории (КРТ), предполагающий реорганизацию части бывшей промзоны Автомоторная с возведением девяти высокотехнологичных производственных комплексов общей площадью 182 000 квадратных метров. На участках площадью более 9,4 гектара разместятся предприятия легкой и пищевой промышленности, издательских и полиграфических услуг, а также современные технопарки. Всего проект создаст свыше 1 800 новых рабочих мест и станет органичной частью будущего микрорайона с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. По итогам работ Головинский район получит образцовую зону устойчивого градостроительного развития, отвечающую самым высоким стандартам экологичности и безопасности [Источник: Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы, https://www.mos.ru/news/item/98965073].
Основные характеристики проекта
- Девять зданий площадью от 140 до 1 930 м² каждого.
- Общая площадь производственных комплексов — 182 000 м².
- Территория КРТ составляет 9,4 га в границах Автомоторной улицы.
- Создание более 1 800 рабочих мест для жителей Северного округа.
- Предусмотрены объекты легкой и пищевой промышленности, издательской и полиграфической деятельности, технопарки.
Экологическая безопасность и социальная инфраструктура
При проектировании учтены современные требования к охране окружающей среды: здания спроектированы с учётом санитарно-защитных зон, осуществлён полный контроль выбросов в атмосферу и систему замкнутого водоснабжения. Объекты снабдят энергоэффективными системами вентиляции и очистки сточных вод. В составе микрорайона предусмотрены детские и спортивные площадки, медицинский офис, зоны для культурного досуга и зелёные парки.
Перспективы развития КРТ в Москве
Согласно данным московского департамента градостроительной политики, на разных стадиях проработки и реализации находится 302 проекта комплексного развития территорий общей площадью свыше 4 200 гектаров. Работа ведётся по поручению мэра Сергея Собянина, что подтверждает приоритетность сбалансированного развития столицы и трансформации устаревших промышленных зон в современные городские кварталы.
Заключение
Реорганизация промзоны Автомоторная демонстрирует стратегию устойчивого развития Москвы: девять высокотехкомплексов создадут новые рабочие места, улучшат экологическую ситуацию и станут локомотивом городской модификации. Успешная реализация проекта может стать моделью для дальнейшей трансформации других промышленных участков столицы.
