22 июля 2025 18:50, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 204
С начала года городские власти Москвы провели ряд открытых аукционов и конкурсов, в результате которых инвесторы и частные застройщики приобрели и арендовали более 7,5 гектара земли в шести административных округах столицы. По словам заместителя мэра Владимира Ефимова, на 40 участках общей площадью свыше 75 000 м² планируется возвести порядка 84 200 м² новых производственных, общественно-деловых объектов и частных жилых домов. В среднем за один лот боролись 11 участников, что подтверждает высокую конкуренцию и привлекательность московских земель под застройку. Эти данные актуализированы по состоянию на июль 2024 г. и официально опубликованы на портале мэра и правительства Москвы.
Масштаб и результаты аукционов
- Количество участков: 40
- Общая площадь: свыше 7,5 га
- Районы реализации:
- ТиНАО – 36 лотов
- Юго-Запад и Запад – по 2 лота
- Восток и Юго-Восток – по 1 лоту
- Среднее число претендентов на лот: 11 участников
Перспективные проекты и инвестиции
Инвесторы получили право строительства:
| Объект | Площадь (м²) | Расположение | Тип реализации |
|---|---|---|---|
| Торгово-офисное здание | 12 500 | Коммунарка | МаИП (соглашение) |
| Производственные цеха | 12 500 | Некрасовка, Внуково | МаИП (соглашение) |
| Жилые дома | индивидуально | ТиНАО | Продажа физлицам |
Форматы торгов и юридическая чистота
Москва предлагает два формата сотрудничества с инвесторами:
- Аренда на конкурсных условиях
- Соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП)
Преимущества: прозрачные процедуры, электронные торги, утверждённые методики оценки, отсутствие скрытых рисков.
Новые объекты: пример Чертанова Южного
На юге столицы, в Чертаново Южном, на участке площадью 0,63 га начнётся строительство современного производственного комплекса по адресу улица Дорожная, владение 25. Проект создаст 340 рабочих мест для специалистов в области лёгкой и тяжёлой промышленности.
Источник: Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
В итоге Москва укрепляет свою стратегию развития городской инфраструктуры, привлекая инвесторов к масштабным проектам и сохраняя прозрачность торговых процедур. Наращивание инвестиций в земельные ресурсы столицы способствует созданию новых рабочих мест и модернизации городских территорий.
Вам так же будет интересно узнать: Материнский-капитал vs образование: почему недвижимость побеждает?
