Москва раздаёт участки: сенсационные 6 гектаров ИЖС появилось за полгода

Власти Москвы приняли решение выделить почти шесть гектаров земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), расширив перечень доступных участков до 50 объектов общей площадью 5,8 га. Такие меры стали ответом на растущий спрос жителей на комфортное частное жильё без лишних посредников и бюрократии. За первые шесть месяцев этого года столичные власти одобрили предложения по использованию участков в пяти административных округах, позволив будущим застройщикам получить землю напрямую у города или через открытые аукционы. В итоге на новой земле можно возвести более 23 600 м² жилой недвижимости, а участники получат возможность самостоятельно выбрать оптимальный надел с учётом инфраструктуры, транспортной доступности и инвестиционного потенциала. Новая программа направлена на укрепление жилищного фонда Москвы и поддержку граждан со средним доходом, предлагая прозрачные механизмы оформления договора и гибкие условия торгов.

Какие участки доступны и где их искать

• Троицкий АО: 44 участка (до 20 600 м² строительства).
• Новомосковский АО: 2 участка (840 м²).
• Восточный и Западный АО: по 2 участка (1 600 м² в сумме).
• Северо-Западный АО: 1 участок (544 м²).

Полный список размещён на официальном портале Правительства Москвы: https://www.mos.ru/news/item/18530073/

Пошаговый порядок оформления земли для ИЖС

1. Выберите подходящий участок в списке на сайте мэрии.
2. Подайте заявку в Департамент городского имущества Москвы.
3. Дождитесь публикации извещения о продаже без торгов (30 дней).
4. Если за этот срок нет конкурентов, оформляется договор купли-продажи по кадастровой стоимости.
5. При наличии заявок проходит аукцион: начальная цена равна кадастровой стоимости.

Что важно учесть перед покупкой

• Кадастровая стоимость участка напрямую влияет на стартовую цену лота.
• Инфраструктура рядом: дороги, коммуникации, социальные объекты.
• Сроки подачи заявок и проведения торгов установлены регламентом ДГИ.
• Возможность застройки до 23,6 тыс. м² жилой недвижимости в рамках ИЖС.

Выгоды для жителей Москвы

Прямая покупка у города без посредников снижает риски и экономит бюджет. Аукционы повышают прозрачность и конкурентную среду. Новые методы выделения земли стимулируют развитие частного домостроения и улучшают жильё среднего класса.

Источник: Правительство Москвы. Дата обращения: 2024. https://www.mos.ru/news/item/18530073/

Вам так же будет интересно узнать: Москва взрывает тренд: 800 новых спортивных зон и 1,5 тыс. детских площадок