В последние дни активно обсуждается законопроект, который призван изменить правила управления многоквартирными домами (МКД) в России. Депутаты Государственной Думы предложили увеличить максимальное количество квартир для непосредственного управления собственниками с 30 до 50. Эта инициатива возникла в ответ на потребности собственников, которые сталкиваются с финансовыми трудностями, особенно в домах, признанных аварийными или находящимися в предаварийном состоянии. Согласно действующему законодательству, собственники могут выбрать один из трех способов управления: управляющая компания, ТСЖ или самостоятельное управление. Последний метод доступен лишь для домов с небольшим количеством квартир, что ограничивает возможность самостоятельного контроля над состоянием своего жилья.

Предложенные изменения служат для того, чтобы упростить процесс управления и снизить финансовую нагрузку на жителей. По мнению инициаторов законопроекта, если данный закон будет принят, то это поможет снизить общие коммунальные платежи на 35-40%. При этом проигрывают не все собственники: только 5-9% МКД смогут воспользоваться новым порядком, что подтверждают эксперты по вопросам жилищного законодательства. По данным недавнего исследования, около 70% владельцев квартир отдают предпочтение непосредственному управлению, особенно в условиях кризиса.

Это нововведение может стать следующей ступенью в реформировании жилищного законодательства, что обсудим в ближайших выпусках. Источник.

Читайте также:

Изменения условий льготной ипотеки ВТБ уже в июле 2025

Ипотечные каникулы для семей с детьми: новые правила поддержки

Почему ипотечные ставки в России так высоки, когда возможен докризисный уровень?