С 1 сентября вступает в силу новое постановление правительства, которое устанавливает критерии, по которым земельные участки могут быть признаны неосвоенными. Важно понимать, что наличие таких признаков может привести к изъятию территории. В этой статье мы расскажем, какие мероприятия необходимо провести, чтобы ваш участок не стал предметом для изъятия, а также поделимся рекомендациями от экспертов.

Признаки неосвоенного земельного участка

Согласно постановлению, оформление, вступающее в силу осенью, требует от собственников активного участия в благоустройстве и использовании своих земельных участков. Если участок не будет приведён в порядок, его могут признать неосвоенным, что станет основанием для возможного изъятия. Основные нарушения, которые указывают на неиспользование, следующие:

  • Загрязнение участка отходами более 50% площади.
  • Заросли сорняков высотой более 1 м на более чем 50% площади.
  • Наличие разрушенных объектов, таких как дома или постройки.

Эти факторы имеют критическое значение для защиты прав собственника на собственность.

Сроки на освоение

Согласно новому закону, собственникам даётся три года на то, чтобы привести в порядок свои участки. Это время должно быть использовано для очистки территории от мусора, устранения зарослей и соблюдения норм санитарной безопасности.

Рекомендации экспертов

Специалисты советуют перед началом любых работ задать себе ряд вопросов. Нужен ли вам участок? Если он не используется, возможно, стоит рассмотреть вариант его продажи.

Важно не откладывать действия на потом. Предусмотренные меры по освоению включают:

  1. Уборка мусора и отходов с участка.
  2. Очистка от сорняков и дикорастущих растений.
  3. Проведение необходимых агрономических мероприятий, таких как осушение или увлажнение почвы.

Штрафные санкции

При невыполнении мероприятий по освоению участков собственникам грозят штрафы в размере от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости земли. Например, для участка стоимостью в 1 млн руб. штраф может составить 10–15 тыс. руб.

Возможности оспаривания

В случае наличия специфического ландшафтного дизайна или других факторов, свидетельствующих об осваиваемости, собственник может оспорить соответствующее предписание.

Обратившись к специалистам, можно избежать ненужных затрат и угрозы изъятия участка. Своевременные действия и соблюдение норм помогут защитить ваши интересы и оставить участок в вашей собственности, а не попасть под действие нового законодательства.

Читайте также:

Изменения условий льготной ипотеки ВТБ уже в июле 2025

Приоритетный соцнайм жилья без длинных списков для многодетных семей

Гид по ипотеке с низкой ставкой в 2025 году: Как получить господдержку