В последние годы в России участились случаи обрушения зданий — как устаревших, так и новых. Причины этого тревожного явления изучает депутат Госдумы Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ. За одну только неделю произошло несколько инцидентов: в Уфе рухнуло здание бывшего общежития, в Саратове и Астрахани произошли обрушения жилых домов. Эти события поднимают важные вопросы по состоянию жилого фонда в стране. Действительно ли мы находимся на пороге жилищной катастрофы? И каковы перспективы реформ, направленных на улучшение ситуации? По оценкам вице-премьера Хуснуллина, в стране насчитывается еще 70 миллионов квадратных метров аварийного жилья, что стало следствием недолгих сроков жизни первых индустриальных зданий — хрущевок. Проблема обостряется недостаточной скоростью переселения граждан. На какие меры готов пойти государство для решения этой проблемы?

Увеличение случаев аварийных обрушений

С начала 2023 года в России произошло более 10 значительных обрушений зданий, вызванных разными факторами. Основные причины:

  • Возраст зданий: многие объекты были построены еще в советское время и нуждаются в капитальном ремонте.
  • Нехватка бюджетных средств для переселения жильцов из аварийного жилья.
  • Плохое качество новых построек.

Вполне возможно, что ближайшие десятилетия станут кризисными для жилищного сектора, если не будут предприняты серьезные меры.

Санитарные условия и старость жилого фонда

Светлана Разворотнева отмечает, что ожидания по переселению из аварийного жилья не оправдываются. Дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года, всё ещё ждут своей очереди на расселение. К тому же, муниципалитеты не обеспечивают маневренный фонд, что делает переселение трудным процессом.

  1. По состоянию на 2023 год, лишь миллион человек было переселено из таких домов, в то время как остаётся 70 миллионов квадратных метров аварийного жилья.
  2. Следующий пик аварийных случаев может произойти уже к 2040 году, когда срок службы первых хрущевок истечёт.

Вызовы нового жилищного строительства

Не стоит забывать и о проблемах новостроек. Пример из Махачкалы с инцидентом в 17-этажном доме поднимает вопросы о качестве контроля за новыми проектами. Часто здания строятся без подключения к необходимым коммуникациям и без должного надзора.

  • Многие новостройки имеют серьёзные недостатки, о которых покупатели могут не знать, принимая лишь «четыре стены».
  • Предлагаемая мера - включение управляющих компаний в процесс приемки новых домов для более качественного контроля.

Заключение: что дальше?

Светлана Разворотнева подчеркивает, что необходимо искать новые решения проблемы аварийного жилья, привлекая частные инвестиции. В этом контексте ждем нового законопроекта, который должен поступить в Госдуму этой осенью. Проблемы, касающиеся как старых, так и новых домов, требуют незамедлительных действий и всестороннего контроля.

Читайте также:

Изменения условий льготной ипотеки ВТБ уже в июле 2025

Приоритетный соцнайм жилья без длинных списков для многодетных семей

Гид по ипотеке с низкой ставкой в 2025 году: Как получить господдержку