С 5 августа 2025 года ВТБ объявил о снижении ставок по ипотечным программам на 2 процентных пункта. Теперь ставки начинаются от 23,3% годовых для квартир и апартаментов, а для индивидуального жилищного строительства — от 23,9% годовых. Это значительное изменение в условиях ипотечного кредитования становится доступным в условиях, когда рынок ипотеки вновь начинает оживать благодаря снижению ключевой ставки ЦБ до 18% годовых. Опыт показывает, что такие решения могут привлечь новых заемщиков, которые ищут более комфортные условия для покупки жилья или строительства. Если в последующие месяцы ситуация на финансовом рынке продолжит улучшаться, то наблюдаемая динамика ставок по ипотеке может оказать положительное влияние на спрос.

ВТБ стал инициатором льготных программ, которые, по мнению экспертов, будут способствуют росту объемов новых ипотечных выдач до конца года. Параллельно с этим, ожидается, что спад ставок по ипотеке также будет способствовать увеличению объемов новых ипотечных кредитов, которые могут достигнуть 4,04 трлн рублей к 2025 году. Это, в свою очередь, говорит о постепенной стабилизации ипотечного рынка, что может быть актуально для всех желающих взять ипотеку, а также для инвесторов в недвижимость.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), средневзвешенные ставки по ипотеке за последние недели снизились, однако остаются довольно высокими — в диапазоне 22-23%. Особенно интересует заемщиков вопрос, как на фоне таких изменений банки, такие как Сбербанк, Альфа-банк и другие, отреагируют на движение ключевой ставки ЦБ и какие новые программы они предложат своим клиентам.

Теперь, когда ставки по ипотеке стали немного более доступны, заемщикам стоит обратиться в различные банки за консультацией. Возможность refinansirovaniya также представляет интерес для тех, кто уже имеет действующие кредиты. При этом важно не забывать о том, что помимо ставок, стоит внимательно изучать тарифы и прозрачность банковских предложений.

Читайте также:

Изменения условий льготной ипотеки ВТБ уже в июле 2025

Ипотечные каникулы для семей с детьми: новые правила поддержки

Почему ипотечные ставки в России так высоки, когда возможен докризисный уровень?