Арендные ставки на жилье в российских городах-миллионниках растут, и это притягивает внимание арендаторов. В течение июля 2025 года динамика цен на долгосрочную аренду заметно изменилась. В среднем, по всем городам, медианная стоимость аренды увеличилась на 2,4%, составив 35 тыс. руб. за квартиру. Ярче всего этот тренд проявился в Санкт-Петербурге, где цены поднялись на 8,5%, достигнув 51 тыс. руб. Важно отметить, что рост цен наблюдается на фоне активного роста интереса к аренде, предшествующего горячему сезону, который начинается в августе.

Рост цен по городам-миллионникам

Наиболее заметный рост аренды отмечен в следующих мегаполисах:

  • Санкт-Петербург: +8,5%, до 51 тыс. руб.
  • Самара: +6,7%, до 30 тыс. руб.
  • Пермь: +4,7%, до 31 тыс. руб.
  • Воронеж: +4,6%, до 26 тыс. руб.

Кроме того, существенное увеличение цен наблюдается в Москве (+4,1%, до 89 тыс. руб.) и Нижнем Новгороде (+2,7%, до 35 тыс. руб.).

Почему аренда дорожает?

Эксперты объясняют рост цен увеличением интереса арендаторов, его уровень в июле вырос на 8,4% по сравнению с июнем. Снижение предложения жилья на аренду в таких городах, как Екатеринбург и Уфа, также способствовало повышению цен. В десяти городах предложения уменьшилось на 4,6% до 25,6%. Это оказало влияние на медиа-ставки, которые возросли в 11 городах.

Насколько подорожала аренда

Хотя в некоторых городах аренда не выросла или даже снизилась:

  • Екатеринбург: +0,9%
  • Уфа: +1,7%
  • Казань: -4,7%, до 44 тыс. руб.

Большинство арендаторов предпочитают бюджетный сегмент, аренда таких квартир быстро уходит с рынка, что свидетельствует о высокой конкуренции.

По данным агентства недвижимости «Этажи», в 2025 году цены на однокомнатные квартиры в большинстве мегаполисов снизились, особенно в Омске и Челябинске.

Для получения дополнительной информации и анализа обращайтесь к аналитическому отчету от РБК.

Читайте также:

Изменения условий льготной ипотеки ВТБ уже в июле 2025

Приоритетный соцнайм жилья без длинных списков для многодетных семей

Гид по ипотеке с низкой ставкой в 2025 году: Как получить господдержку