06 августа 2025 06:42, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 834
Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость по итогам первого полугодия 2025 года составил 349 миллиардов рублей, что на 4% меньше, чем за аналогичный период 2024 года, когда этот показатель достиг 364,2 миллиарда рублей. Данные были предоставлены аналитиками консультативной компании NF Group на пресс-конференции. Основное внимание инвесторов в первой половине 2025 года было сосредоточено на офисной недвижимости и площадках под девелопмент. Несмотря на сохранение высокой ключевой ставки на уровне 20%, спрос на качественные офисные проекты остается стабильным, что объясняется стремлением инвесторов и арендаторов к качественной недвижимости в центральных локациях.
Офисная недвижимость уверенно лидирует с объемом инвестиций в 136 миллиардов рублей. Тем не менее, сегмент площадок под девелопмент занял второе место, привлекая 102,9 миллиарда рублей, что на 24% больше по сравнению с предыдущим годом. Главный интерес девелоперов сосредоточен на крупных участках в Москве и Санкт-Петербурге, что свидетельствует о продолжении инвестиционного спроса. В то же время объем вложений в складскую недвижимость значительно снизился и составил 50,9 миллиарда рублей, что является результатом дефицита качественных объектов и высокой кредитной ставки.
+7 988 622-42-45