12 июля 2025 12:14, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 320
В июле 2025 года Мосжилинспекция провела демонтаж самовольной перегородки, установленной в подъезде жилого дома на Лермонтовском проспекте в районе Выхино-Жулебино. Не проектная конструкция закрывала часть общего коридора, ограничивая доступ к эвакуационным выходам и нарушая правила эксплуатации общедомового имущества. По официальным данным ведомства, за прошлый год специалисты проверили более 500 многоквартирных домов и выявили около 120 случаев самовольных перепланировок в местах общего пользования. Инцидент в Выхино-Жулебино стал одним из ярких примеров того, как жильцы без согласования и разрешений могут поставить под угрозу безопасность и комфорт соседей.
Обращение жителей и проверка ситуации
Житель дома на Лермонтовском проспекте обратился в Мосжилинспекцию после того, как соседи оборудовали перегородку с дверью, ограничив проход по общему коридору. Инспекторы зафиксировали отсутствие проектной документации и решений собрания собственников. Управляющая компания также не представила разрешительных бумаг.
Процесс демонтажа и реакция участников
Мосжилинспекция выдала предостережение управляющей организации о недопустимости нарушений. После разъяснительной беседы с жильцами нарушители самостоятельно демонтировали конструкцию. Представители ведомства провели фотофиксацию и оформили акт устранения самостроя (источник).
Юридическая основа и советы для жильцов
• Статья 13 ЖК РФ определяет порядок использования общедомового имущества.
• Самовольные изменения без протокола собрания и проекта запрещены.
• Перед перепланировкой требуется согласование с ТСЖ или УК и получение заключения согласованных органов.
Итоги и важные выводы
Демонтаж перегородки в Выхино-Жулебино показал, что своевременные обращения жильцов и оперативная работа Мосжилинспекции помогают поддерживать безопасность и прозрачность эксплуатации общедомовых пространств. Соблюдение правил согласования и готовность УК сопровождать проекты позволяют избежать штрафов и конфликтов.
