Как защитить жилье от мошенников: самозапрет на сделки

Россияне, желающие сохранить свою недвижимость, должны задуматься о введении самозапрета на сделки с жильем без личного присутствия. Согласно мнению эксперта проекта НИФИ Минфина, Ольги Дайнеко, этот шаг поможет избежать мошеннических схем, цель которых — отъем жилья у легитимных владельцев. Сначала стоит отметить, что недвижимость — это не только дорогостоящее имущество, но и объект повышенного интереса мошенников. Мы живем в условиях, когда схемы обмана становятся все более изощренными, а жертвы все более уязвимыми.

Защититься от мошенников можно, подав заявление о самозапрете в Росреестр через МФЦ или еПортал «Госуслуги». Как показывает практика, наиболее высокому риску подвержены люди, которые владеют недвижимостью единолично и не имеют близких родственников. Дайнеко подчеркивает, что важно не делиться личной информацией, которая может использоваться злоумышленниками, например, сведения о финансовом положении или состоянии здоровья.

Чтобы избежать мошенничества, эксперты рекомендуют несколько важных шагов: не давать доверенность с широкими полномочиями другим людям, отказаться от расчетов наличными и проверять сведения о собственнике и объекте недвижимости с использованием актуальных выписок из ЕГРН.

Согласно статистике, количество мошеннических схем с недвижимостью в России растет. Важно помнить, что всего несколько минут недостаточной осторожности могут обернуться потерей как имущества, так и средств. Поэтому при подготовке к сделке необходимо быть особенно внимательным.

Выявлены наиболее распространенные схемы: покупка жилья через поддельные документы, договора займа под залог недвижимости и использование фейковых инвестиционных предложений. Это именно те ловушки, в которые, как показывает практика, попадают состоятельные граждане, неосторожно полагаясь на «слишком хорошие» условия.

Кроме того, жисящим в аренду тоже следует быть на чеку. Иногда люди арендовывают жилье, даже не подозревая о том, что договор — фейковый, и их настоящие владельцы даже не знают о вселении новых жильцов. Такие случаи растут в 2025 году, потому что мошенники становятся все хитрее.

Согласно данным РИА Новости, жертвой мошенничества может стать не только продавец, но и покупатель. Опять же, безответственное доверие к информации может привести к не только потере квартиры, но и наличных средств.

Таким образом, соблюдение простых мер безопасности не только предостережет от потерь, но и позволит чувствовать себя уверенно при проведении сделок с недвижимостью.

Защита от мошенников: почему эксперты рекомендуют самозапрет на сделки с недвижимостью

Объявления о продаже и аренде недвижимости