Цены на вторичку в Финляндии: падают, но рынок оживает

Во втором квартале 2025 года рынок вторичного жилья в Финляндии демонстрирует противоречивые тенденции. Хотя цены на вторичное жильё снизились на 1,3% в годовом исчислении, наблюдается и их подъем на такой же процент по сравнению с предыдущим кварталом. Это явление указывает на нестабильность рынка: в некоторых регионах цены продолжают падать, в то время как в других наблюдается уверенный рост. Согласно данным профильного агентства за последние месяцы, в местах как Турку и Тампере зафиксировано значительное снижение цен вплоть до -2,9%. А вот Оулу демонстрирует небольшое увеличение стоимости, подчеркивая разнородность рынка. На фоне общего удешевления сделок зафиксирован рост активности покупателей — количество сделок увеличилось на 16% по сравнению с прошлым годом, что свидетельствует о растущем интересе к приобретению недвижимости при более привлекательных ценах.

Региональные различия в ценах на жильё

Особенно очевидны различия в ценах среди региональных центров. В таких городах, как Каяани и Коккола, наблюдается скачок цен до +14%, тогда как Котка и Сейняйоки сталкиваются с резкими обвалами почти на 9%. Также стоит отметить, что новостройки увеличивают свои темпы удешевления, показав снижение на 1,8% за год. Эта динамика показывает, что, несмотря на относительное удешевление на рынке вторички, потребители все равно находят возможность для инвестиций в недвижимость, что может указывать на оптимизм среди покупателей.

Финляндия: Рынок вторичного жилья в 2025 году

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Региональные различия в ценах на жильё