24 июня 2026 05:07, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 16
С 1 июля 2026 года в России вступают в силу значительные изменения в условиях семейной ипотеки. Предлагаемые коррективы включают в себя дифференциацию процентной ставки на основе количества детей в семье. Важно отметить, что более 70% российских семей имеют лишь одного несовершеннолетнего ребенка. Для таких семей в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, ставка может увеличиться с 6% до 12%, а в регионах достигнуть 10%. Это нововведение ставит под угрозу доступность ипотеки для многих российских семей, что в свою очередь негативно скажется на продажах застройщиков, ориентированных на массовый сегмент.
Согласно последним данным, ожидается, что объемы выдачи ипотек с государственной поддержкой могут упасть на 15-20%. Для застройщиков, работающих в рамках данной программы, таких как ПИК, ЛСР и Самолет, это значит резкое сокращение продаж. Негативное влияние на фондовый рынок также будет значительным. По прогнозам, акции этих компаний могут подешеветь из-за снижения покупательского спроса и ухудшения рыночной ситуации. Кроме того, существующие изменения являются важным сигналом для всей отрасли, поскольку доступность жилья для семей все больше оказывается под угрозой.
+7 988 622-42-45