Недвижимость в Чехии продолжает оставаться привлекательным инвестиционным инструментом, который обеспечивает стабильный доход и значительные перспективы для роста цен. Ставки доходности от аренды колеблются от 4 до 10% годовых, что делает этот рынок особенно привлекательным для частных инвесторов. Большинство частных покупателей выбирают квартиры, в то время как инвестиционные фонды активно скупают целые дома ещё до начала официальных продаж на рынке. Интерес к недвижимости в Чехии в последние годы возрос, а в первом квартале 2025 года в Праге наблюдается рекордное количество продаж новостроек — наибольшее за последние 15 лет.

Цены на недвижимость продолжают расти: средняя стоимость «квадрата» в новостройках в Праге достигла 169 300 крон, а в Брно составляет около 140 000 крон. Несмотря на потенциальные риски, такие как перегрев рынка и изменения процентных ставок, эксперты не ожидают резкого снижения цен. Для инвесторов, желающих диверсифицировать свои вложения, также существуют возможности в регионах и сегменте коммерческой недвижимости, однако квартиры по-прежнему остаются самым востребованным активом на рынке. Это объясняется высоким уровнем спроса на аренду, что дает уверенность в том, что вложения в жильё в Чехии могут быть выгодными и долгосрочными.

Читайте также:

ВТБ снизил ставки по ипотеке: что это значит для заемщиков

Цены на жилье: Почему они стремительно растут и как это повлияет на рынок

Аренда жилья в мегаполисах: актуальные тренды и аналитика август 2025