Спрос на ипотеку на ИЖС бьет рекорды – что дальше?

В июле 2025 года спрос на ипотеку под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) вырос до рекордных уровней, согласно данным от банка «Дом.РФ». Только за один месяц было выдано около 1 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 6,5 миллиардов рублей. Это является внушительным показателем, так как он в 1,5 раза превышает результаты июня, а также почти в два раза больше среднемесячного количества кредитов с начала года. Специфика такого роста сильно связана с государственной поддержкой программ, таких как семейная ипотека, которая составила 79% всех оформленных кредитов на ИЖС. Эти данные хорошо демонстрируют тенденции на рынке недвижимости и уверенный шаг российских семей к построению собственного жилья.

Банк отметает, что большинство выданных кредитов в июле приходится на семейную ипотеку. Интересно, что в сравнении с предыдущим месяцем, спрос на такие кредиты увеличился на 60%. На втором месте по популярности оказалась дальневосточная ипотека, где заемщики оформили 17% от общего числа ипотечных сделок, увеличив объем выдачи на 15% по сравнению с июнем. Кроме того, 5% ипотечных кредитов было предоставлено по льготной программе для IT-специалистов. Кредиты на ИЖС чаще всего выбирали для строительства жилья в Подмосковье, где сумма выданных кредитов составила около 1 миллиарда рублей. Также активно использовали ипотеку в Краснодарском крае и Приморском крае, где объемы выдачи составили 600 и 500 миллионов рублей соответственно.

С начала 2023 года программы ипотеки на ИЖС помогают многим российским семьям. Всего с начала года было оформлено 3,5 тысячи кредитов, а общий объем кредитования достиг 22 миллиардов рублей. Эти позитивные изменения в сфере ипотечного кредитования подчеркивают продолжающуюся активность на рынке недвижимости и потребительский интерес к индивидуальному строительству.

Источник

Рекордный спрос на ипотеку ИЖС в июле 2025 года

Объявления о продаже и аренде недвижимости