13 августа 2025 06:31, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 908
В Москве произошло значительное сокращение доли новостроек массового сегмента, которая упала до рекордных 32%. По данным компании «Метриум», на фоне растущего интереса к жилым комплексам бизнес и премиум-класса, массовые квартиры постепенно теряют свои позиции. В старых границах столицы новостройки бизнес-класса занимают уже 50% рынка, тогда как доля премиум-класса составляет 14%. Эта тенденция вызвана несколькими факторами, включая высокие ставки по кредитам и изменения в предпочтениях покупателей. Анализируя ситуацию, можно заметить, что несмотря на снижение доли, абсолютное количество предложений в массовом сегменте не является самым низким по сравнению с прошлым годом. В июле в продаже находилось 47,1 тыс. квартир, из которых 14,8 тыс. относятся к стандарт и комфорт классу. Однако, предложение таких объектов сократилось на 27% за год, что говорит о серьёзных изменениях на рынке.
Текущая ситуация на рынке новостроек Москвы
Согласно свежим данным SIS Development, в старых границах столицы наблюдается явное вытеснение новостроек массового сегмента более дорогими классами. При этом весной 2021 года на рынке было зафиксировано 10,2 тыс. квартир и апартаментов массового сегмента, что также свидетельствует о значительном изменении средних цен на жильё.
+7 988 622-42-45