В Подмосковье наблюдается уникальная тенденция, когда все больше дачных домов получают статус жилых. С начала 2026 года свыше 700 дач стали полноценным жильем. Этот процесс стал возможным благодаря изменениям в законодательстве, о которых рассказал депутат Госдумы Владимир Ресин. Проживание на дачах круглый год теперь стало законным и удобным вариантом для многих москвичей и жителей Подмосковья. По данным «Российской газеты», это решение открывает новые возможности для владельцев: от получения прописки до получения доступа к улучшенным коммунальным тарифам и социальным учреждениям.

Как перевести дачный дом в жилую категорию?

Перевод дачного дома в категорию жилой недвижимости — это процесс, который требует соблюдения некоторых шагов. Во-первых, необходимо подготовить документ, подтверждающий техническое состояние здания. Далее, нужно подать заявку через региональный портал госуслуг. Важно проверить соответствие дома и земельного участка действующим требованиям. Решение местной администрации должно быть получено в течение 13 дней. Если решение положительное, изменения в реестр недвижимости будут внесены.

Что стоит знать о статусе «дача»?

С 1 января 2019 года понятие «дача» было исключено из законодательства. Вместо этого вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, который разделяет земельные участки на садовые и огородные. Новые «постановления» позволяют владельцам строить жилые дома на садовых участках и переводить существующие садовые дома в статус жилых.

Подать объявление

Кого касается эта инициатива?

Процесс получения статуса жилого возможен только для капитальных домов, которые обеспечены отоплением, электроснабжением, водоснабжением и канализацией. В 2025 году более 3,6 тыс. граждан сделали свои загородные дома жилыми, что подтверждает растущий интерес к подобной возможности.

После успешного перевода домов владельцы могут зарегистрироваться по новому адресу. Все изменения будут отражены в Едином государственном реестре недвижимости. Принимая во внимание растущий интерес москвичей и жителей области, можно ожидать, что количество переведенных дач в жилые дома будет только увеличиваться.

Читайте также:

Увеличение цен на земельные участки под ИЖС в Подмосковье

Цены на строительство загородных домов в 2026 году: что ожидать

Аренда дач в области рядом с Москвой: снижение цен на 25% за год