Дефицит двухуровневых квартир в Москве: что происходит на рынке

В последние годы Москва испытывает дефицит двухуровневых квартир, что стало предметом обсуждения среди экспертов рынка недвижимости. По данным исследования, проведённого компанией «Метриум» в сотрудничестве с ГК ФСК, предложение таких квартир на рынке было сокращено на 13,5% за последний год. В результате, доля двухуровневых лотов составляет менее 0,8% от всего объема предложения. Ситуация на рынке изменяется: если в прошлом году в продаже было 364 двухуровневых квартиры, то сейчас эта цифра сократилась до 315.

Такой тренд наблюдается на фоне растущего интереса к особым формам жилья. Коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина отметила, что количество покупателей, желающих приобрести двухуровневые квартиры, возрастает, несмотря на сокращение предложений. Это означает, что ликвидность таких лотов значительно возросла.

Цены на двухуровневые квартиры

Анализ цен показывает, что средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках составляет 311 тыс. рублей, что на 6% ниже, чем годом ранее. Однако элитное жильё демонстрирует противоположную тенденцию: средняя цена одного квадратного метра двухуровневых квартир в этой категории достигла 3,6 млн рублей, поднявшись на 5% за год.

Таким образом, можно констатировать, что спрос на двухуровневые квартиры в Москве остаётся высоким, несмотря на сокращение предложения. Это делает данный сегмент рынка привлекательным как для покупателей, так и для инвесторов, заинтересованных в уникальных объектах.

Читайте также:

Стоимость жилья в новостройках Москвы: динамика цен за 10 лет

В Москве почти не осталось квартир, доступных по семейной ипотеке

Застройка для социальной аренды: проблема или решение