Строительство загородного дома в России стало более дорогим, и по прогнозам, к лету 2026 года средняя стоимость его возведения достигнет 7–8 миллионов рублей. По данным издания РБК Недвижимость, цены на загородное строительство возросли до 10% с начала сезона, что связано с высоким уровнем инфляции и растущими издержками. Согласно исследованиям, средняя цена на строительство частного дома площадью 107 квадратных метров к концу июня составила 7,56 млн рублей, что представляет собой незначительный рост на 50 тысяч рублей за три месяца.

Положение на рынке загородной недвижимости проанализировал директор по развитию жилищной сферы «Дом.РФ» Евгений Квасенков, который отмечает, что инфляция за период с марта по май составила порядка 0,9%. Это наводит на мысль о том, что строительная отрасль начинает адаптироваться к внешним экономическим условиям и ценовые колебания становятся нормой.

По сведениям экспертного центра коттеджного и малоэтажного строительства «Технониколь», на строительство дома площадью 100 квадратных метров сверху минимальная стоимость начинается от 8 миллионов рублей.

Подать объявление

Таким образом, рост цен на загородное строительство в 2026 году ожидается в пределах 5–10%. Вера Вавилова, сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения, добавляет, что при резком падении цен или предложении больших скидок следует быть осторожными, поскольку это может сигнализировать о финансовых трудностях строительной компании.

Эксперты также прогнозируют, что рост стоимости строительства продолжится вплоть до конца года, однако это будет плавный процесс. В «Дом.РФ» предполагают, что динамика колебаний цен будет находиться на уровне инфляции — около 4,5–5,5%. Подобные аналитические данные уже приводят другие эксперты, предвещая рост цен до 15%. Основными факторами, влияющими на изменение стоимости, являются дефицит рабочей силы, удорожание проектного финансирования, уровень инфляции и отложенный спрос, который будет накапливаться на фоне снижения рыночных ставок по ипотечным кредитам и вкладам.

Источник

Читайте также:

Анализ роста цен на дачи в Подмосковье

Увеличение стоимости строительства каркасных домов в Подмосковье

Аренда дач в области рядом с Москвой: снижение цен на 25% за год