07 июля 2026 05:10, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 52
В июне 2026 года было зафиксировано заметное увеличение спроса на новостройки в Москве и Подмосковье: сделки по договорам долевого участия (ДДУ) выросли на целых 33% по сравнению с маем. По данным анализа сервиса DataFlat, в столичном регионе зарегистрировано 8,7 тыс. сделок. Несмотря на этот внушительный рост за последний месяц, общий спрос на первичное жилье снизился на 1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Особенно заметно это звучит в контексте Новой Москвы, где число сделок сократилось на 37% в годовом исчислении. Каковы же причины данного колебания, и что стоит учитывать как покупателям, так и застройщикам?
Рост сделок в столичном регионе
Анализ данных показал, что спрос на новостройки в Москве и области наблюдается в разных сегментах. В частности, за месяц сделки в Новой Москве увеличились на 38%, однако это не искупает 37%-ное снижение по сравнению с прошлым годом. Старую Москву охватил аналогичный тренд: здесь наблюдается рост на 20% по сравнению с маем, но снижение на 14% по отношению к июню 2025 года. Подмосковье, напротив, показало наибольший рост – 47% по сравнению с предыдущим месяцем и значительно больший (+39%) в сравнении с годом.
Средние цены на жилье
Цены на квартиры в новостройках также продемонстрировали свою динамику. В Новой Москве средняя цена выросла на 4% и достигла 16 млн рублей, в то время как в Старой Москве этот показатель стабилизировался на уровне 34,2 млн рублей. В Подмосковье зафиксирована нулевая динамика – 10,9 млн рублей.
Несмотря на некоторые скачки, цена одного квадратного метра показала рост во всех регионах. Так, в Новой Москве она увеличилась на 2%, в Старой Москве – на 1% и в Подмосковье также наблюдается 1% роста.
+7 988 622-42-45