07 июля 2026 05:15, Татьяна Кондакова, Вторичная недвижимость, 👁 40
Современные онлайн-сервисы для сделок с жильем стали неотъемлемой частью рынка недвижимости. Однако все попытки упростить процесс покупки и продажи жилья несут в себе определенные риски, которые нельзя игнорировать. Часто слышим о мошенничествах и оспаривании сделок на основании неполных или недостоверных данных. В исследовании “Аналитика. Бизнес. Право” подчеркивается, что онлайн-платформы не могут гарантировать полное исключение рисков, связанных с правовыми пороками волеизъявления, давлением на участников сделки и проблемами с полномочиями. Это приводит к очередям в суды, где может обмениваться информацией и образовываться конфликтные ситуации.
По статистике, число оспариваний сделок выросло с 506 в 2020 году до 828 в 2024 году. И хотя в 2025 году этот показатель снизился до 621, общее количество дел, связанных с цифровыми платформами, за пять лет достигло 3,6 тыс. В то же время наблюдается рост мошеннических дел, связанных с недвижимостью, которые увеличились с 164 приговоров в 2020 до 347 в 2025 году. Это подчеркивает, что высокая частота мошенничества в сфере недвижимости остается актуальной темой, требующей серьезного анализа и обсуждения.
Также эксперты обращают внимание на то, что хотя мошенничества в платформенной модели составляют 1,65 случая на 10 тыс. сделок, это все равно значительно выше показателей нотариальной модели. Тем не менее, в ходе исследования отмечается, что наличие нотариусов не исключает заблуждений и внешнего воздействия на участников сделок.
+7 988 622-42-45