Квартира за полцены: где найти 60% скидку на новостройки Москвы

В мае 2025 года на рынке московских новостроек произошло беспрецедентное явление: размер скидок на некоторые лоты достиг впечатляющих 55–60 %. Речь идет не о разовых единичных акциях, а о реальных предложениях от застройщиков, представленных как на официальных сайтах, так и в офисах продаж. Эти рекордные дисконты — ответ на рост ипотечных ставок и снижение покупательской активности. Девелоперы не только увеличили размеры скидок, но и расширили сроки рассрочки, чтобы стимулировать интерес к первичной недвижимости в столице. По данным РБК, доля проектов со скидками в Москве в мае колеблется от 56 % до 85 %, что позволяет покупателю выбирать из широкого пула выгодных предложений. Дополнительно эксперты отмечают появление скрытых дисконтов, которые можно обнаружить при личном обращении к менеджерам компаний. Такие предложения часто сопровождаются бонусами при единовременной оплате или покупке сразу нескольких лотов. В условиях прогноза возможного смягчения денежной политики ЦБ до конца года покупателю выгодно успеть приобрести квартиру с максимальной экономией именно сейчас.

Тенденции рынка новостроек

• Доля проектов со скидками (56–85 %): каждая вторая новостройка Москвы предлагает дисконт.
• Рост средних скидок с 3–4 % до 5–7 % за год.
• Появление единичных лотов с рекордными 55–60 % скидками.
• Увеличение срока и условий рассрочек, отказ от машино-мест в подарок.

Прогнозы аналитиков

• Руслан Сырцов (Метриум): при смягчении политики ЦБ число скидочных акций может снизиться.
• Александр Перевозников (TYMY): рынок стабилизировался, масштабных распродаж ждать не стоит.
• Елена Чегодаева (НДВ): летом появятся новые сезонные акции для стимуляции спроса.
• Ирина Доброхотова (bnMAP.pro): скидки снизятся там, где накопился высокий запас непроданных квартир.

Итоги

Момент для покупки «квартиры за полцены» реальный, однако доступен лишь для единичных лотов с ограниченным пулом. Большинство новостроек предлагают средние скидки 5–10 %, с максимальными акциями до 55–60 %, которые встречаются редко и требуют внимательного поиска.

Ссылка на первоисточник: РБК Недвижимость