17 июня 2025 15:43, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 172
Первый корпус НИИ статистики Росстата, возведённый в 1972 году, десятилетиями не видел капитального ремонта. За более чем полвека эксплуатации фасад поблёк, инженерные сети морально устарели, а несущие конструкции утратили прежнюю надёжность. Власти Москвы утвердили проект полной реконструкции этого объекта на Измайловском шоссе: устаревший 110-метровый «сталинский» небоскрёб снесут, а к 2029 году возведут новую башню высотой 80 м с бело-голубым фасадом и эффектной архитектурной подсветкой. Проект оценивается в 5,4 млрд рублей, ещё 8,8 млн рублей будет направлено на переезд сотрудников и складирование архива. По данным пресс-службы Единого заказчика в сфере строительства, обновлённая постройка станет не просто офисом: здесь появятся современные лифты, спортивный зал, медицинский кабинет и архив на 200 тыс. единиц хранения.
Замена устаревшей конструкции
Строительные работы начнутся с демонтажа существующего здания, без значимых ремонтов простоявшего больше 50 лет. Новая башня сохраняет узнаваемый силуэт, но «полнеет» за счёт современных инженерных решений и материалов:
- высота снизится с 110 м до 80 м;
- лёгкий алюминиево-стеклянный фасад в бело-голубых тонах;
- LED-подсветка по периметру для художественной иллюминации;
- усиленные каркасные конструкции с антикоррозийной обработкой;
- полимерная кровля с повышенной теплоизоляцией.
Технические параметры
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Год строительства | 1972 |
| Текущая высота | 110 м |
| Будущая высота | 80 м |
| Стоимость реконструкции | 5,4 млрд ₽ |
| Переезд сотрудников и архива | 8,8 млн ₽ |
| Срок сдачи | 2029 год |
Инфраструктура и бюджет
Планируется модернизировать все инженерные системы: вентиляцию, кондиционирование, электроснабжение и защиту от пожара. Внутри разместят:
- Архив на 200 000 ед. хранения с климат-контролем.
- Несколько переговорных и актовый зал для заседаний.
- Спортивный зал и медицинский кабинет для сотрудников.
- Велопарковку и благоустроенную зону отдыха во дворе.
Конкурс на проектирование и реконструкцию опубликовали в 2023 году на портале госзакупок. Минимальная цена контракта составила 5 400 000 000 рублей, что соответствует среднерыночным показателям для зданий такого класса в центре Москвы. Переезд сотрудников планируют завершить до 20 декабря текущего года.
Экологическое и градостроительное значение
Ключевой задачей стало не просто обновить офис, но и повысить комфорт среды вокруг Измайловского шоссе:
- зелёные насаждения вдоль фасада;
- пешеходные дорожки и освещённые зоны отдыха;
- интеграция архитектурной подсветки в городской ландшафт;
- использование энергосберегающих технологий.
Такие меры улучшат урбанистический облик района и повысят безопасность в ночное время.
Итоги проекта
Проект реконструкции здания Росстата на Измайловском шоссе демонстрирует новый подход к развитию городской среды: комплексный, технологичный и экологичный. Уже в 2029 году на месте советской высотки появится современный офис с прогрессивными инженерными решениями и комфортной инфраструктурой для персонала. По оценке экспертов, реализация проекта усилит архитектурный контекст востока Москвы и станет образцовым примером обновления устаревшего фонда.
По данным TASS, работы идут по плану и обеспечены финансированием.
Вам так же будет интересно узнать: Цены на новое жилье в России вырастут в пределах 10% по прогнозу АКРА
