Шокирующая реальность: переселение жителей хрущевок на другой конец столицы

Первый абзац этого материала посвящён ключевым нововведениям в законе о комплексном развитии территории (КРТ), который Госдума приняла 14 июня 2025 г. Он разрешает властям Москвы, Петербурга и Севастополя самостоятельно определять порядок включения хрущевок в программу расселения и выбирать районы для переезда жителей. По оценке экспертов, в столице устаревший фонд составляет около 1,2 млн квартир, и новых точек застройки может оказаться недостаточно. Уже сегодня большинство москвичей выражают тревогу: удастся ли сохранить привычную социальную инфраструктуру и логистику при внезапном переселении в удалённые районы?

Новый порядок переселения по КРТ

• Кому и как будет предлагаться участие: власти формируют списки домов старше 50 лет, включая аварийные и панельные хрущевки.
• Механизм принятия решения: окончательное решение за мэрией, без обязательного согласия собственников.
• Районы для расселения: от Новой Москвы до окраин внутри МКАД и за МКАДом.
• Сроки переезда: от момента утверждения программы до 2–3 лет.

По данным Росстата (gks.ru), к 2024 г. более 30% столичных домов требуют замены инженерных систем, и часть из них уже включили в перечень КРТ.

Реакция москвичей на закон

Мнения жителей разделились:

• «Ещё при лужковском переселении нам предлагали пять районов, — рассказала Марина, переселившаяся в Жулебино. — Мы выбрали ближайший и не пожалели».
• «Почему я, прожившая всю жизнь на Водном стадионе, должна ехать в Новую Москву?» — возмутилась Ирина.
• «В центре выселят — в Бутово поселят», — предупреждает Елена, участница реновации в Люблино.
• «Переселение возможно только по согласию жильцов», — считает Нина, юрист по недвижимости.

Экспертная оценка и прогнозы

По словам профессора Г. И. Петрова из МГУ, закон позволит ускорить обновление городского фонда, но риски социальной дезориентации высоки.
«Если люди не будут участвовать в выборе района, миграционный отток из центра может усилиться», — приводит анализ РИА Новости (ria.ru).

Таблица: возможные районы переселения

Выводы

Закон о КРТ формально решает проблему старого жилого фонда, но ставит перед Москвой задачу сохранения социальной устойчивости и транспортной доступности. Чтобы избежать массовых протестов и юридических споров, властям важно предусмотреть прозрачный механизм консультаций с жителями и гибкие условия расселения. Только в этом случае обновление хрущевок станет шансом, а не испытанием для граждан.