В последнее время рынок недвижимости в России претерпел некоторые изменения. За последний год стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 10,3% — 13,8% в крупных городах. Данные аналитического центра «Движение.ру» показывают, что наиболее заметный рост наблюдается в Москве, Челябинске и Омске. В Москве первичная недвижимость становится всё более дорогостоящей из-за снижения объёма доступных проектов комфорт-класса, так как застройщики переходят на более дорогие бизнес-классы. В Челябинске и Омске рост цен связан с увеличением строительных объёмов и улучшением качества жилья. Напротив, в восьми основных городах страны, таких как Ростов-на-Дону и Новосибирск, стоимость квадратного метра не увеличилась.

По мнению Артёма Курмачёва, руководителя центра управления недвижимостью «Курмачёвы», повышение цен является закономерным процессом. Изменения в логистике и производственных затратах напрямую влияют на рост цен на новостройки. Хотя ключевая ставка остаётся высокой, возникшие условия не позволят ожидать резкого увеличения спроса на жильё в ближайшее время.

Александр Москатов, управляющий директор офиса «Сущёвский», подчеркивает, что многие сделки происходят в рамках инвестиционных программ. Несмотря на некоторые акции и скидки от застройщиков, номинальные цены новостроек остаются высокими, что делает рынок менее доступным для среднестатистического покупателя.

Несмотря на колебания на рынке, эксперты уверены, что серьезных изменений в ценах и спросе в ближайшие месяцы не произойдет. Даже в условиях повышенной экономической нагрузки рынок остаётся устойчивым, и потребители продолжают рассматривать новостройки как надежный способ сохранить капитал.

Читайте также:

Финляндия: Рынок вторичного жилья в 2025 году

Переход на евро и его влияние на рынок недвижимости Болгарии

Как получить военную ипотеку в 2025 году?