Итоговый выпуск новостей Москвы и Московской области за 15 августа 2025 года | Главные события дня

Регионы-лидеры по снижению цен на вторичное жилье в России

В 2025 году на рынке вторичной недвижимости России наблюдаются значительные колебания цен, и в некоторых регионах жилые площади стали заметно дешевле. В частности, исследование, проведенное сервисом «Яндекс Недвижимость», показывают, что наименьшие цены на однокомнатные квартиры были зафиксированы в Хабаровском крае, где стоимость квадратного метра снизилась на 14%, составив 111 тыс. руб. за кв. м. Это значительное падение цен связано с рядом факторов, в том числе с высокой конкуренцией и изменением структуры предложения на рынке.

Лимиты и надбавки в ипотеке: что ждать осенью 2025 года

С 1 сентября 2025 года Центральный банк России снижает макропруденциальные надбавки по ипотечным кредитам в новостройках, в то время как с 1 октября вводит лимиты по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Эти изменения касаются не только заемщиков, но и кредитных учреждений. Снижение надбавок предполагает, что получить ипотеку станет более доступно, однако вместе с этим возникают и новые ограничения, которые могут повлиять на покупателей. Рассмотрим подробнее, как эти нововведения скажутся на ипотечном рынке

Рынок новостроек: Доля сделок с рассрочкой стремительно снижается

Ситуация на рынке новостроек в России в 2025 году вызывает серьезные беспокойства. Как сообщает Forbes, в массовом сегменте доля сделок с рассрочкой упала ниже 10%, что является значительным снижением по сравнению с 30% в начале года. Причинами такого падения стали неплатежи и изменения в кредитной политике. Данные аналитиков показывают, что все больше застройщиков отказываются от рассрочек, опасаясь рисков и пытаясь защитить свои интересы. К примеру, генеральный директор компании «Люди», Денис Жалнин, отмечает, что весной доля рассрочек сократилась до 30–35%. В то же время, по словам регрессора «Этажи», девелоперы уже сталкиваются с первыми неплатежами, что заставляет их более тщательно проверять платежеспособность покупателей.

Модная дача: Актуальные тренды оформления дач в 2025 году

Загородные дома продолжают оставаться любимым местом для отдыха россиян, однако представление о том, как должна выглядеть современная дача, претерпело значительные изменения. Если ранее дача служила только местом для хранения ненужных вещей, то теперь это полноценное пространство, где каждый предмет имеет своё назначение и стиль. Ведущие эксперты, опрошенные РИА Недвижимость, поделились основными направлениями модного оформления дач на 2025 год.

Запрет на коммерцию в СНТ и его влияние на загородный рынок аренды

С 1 сентября вступает в силу закон, который регулирует коммерческую деятельность на территориях садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Это нововведение вызвало много споров и вопросов среди собственников загородной недвижимости. Некоторые СМИ напуганы сообщениями о “тотальном запрете” на любую коммерцию в СНТ. Однако, по мнению юриста Александра Домникова, данная ситуация и ее последствия могут быть не так страшны, как кажется на первый взгляд. Законодательство лишь уточняет уже существующие нормы, а основное новшество касается определения “для личных нужд”. Это начало делает его важным для понимания реалий на загородном рынке аренды.

Динамика цен на новостройки Москвы в июле 2025 года

В июле 2025 года рынок первичного жилья в Москве продемонстрировал значительное снижение цен в нескольких районах города. Эксперты сообщают, что наибольшее удешевление было зафиксировано в Косино-Ухтомском районе, где цены на квадратный метр упали на 11,4%. При этом средняя стоимость квадратного метра составила 248,1 тыс. рублей. Данный тренд связан с увеличением предложения жилья комфорт-класса; после ограниченного количества продаж в прошлом месяце застройщики выставили на рынок новые корпуса, что повлияло на уровень цен. Но это только начало — подробности о динамике цен во всех районах Москвы можно найти в подробном отчете от платформы bnMAP.pro.