14 июля 2025 06:11, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 312
Во втором квартале 2025 года столичные власти утвердили пять новых проектов комплексного развития территорий (КРТ), которые затронут запад, северо-восток и юго-восток Москвы. Объём планируемой застройки составит почти 346 000 м² под общественно-деловую и социальную инфраструктуру, а за счёт редевелопмента депрессивных площадок будет создано 8 700 новых рабочих мест. По словам министра Правительства Москвы и руководителя Департамента градостроительной политики Владислава Овчинского, эти проекты позволят вернуть в хозяйственный оборот заброшенные участки и сформировать современные урбанистические кластеры с удобной транспортной доступностью и полным набором сервисов.
Что такое проекты комплексного развития территорий
Проекты КРТ — это масштабные урбанистические программы по превращению бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков в многофункциональные городские кварталы. В рамках каждого проекта:
- Проектируются новые автомобильные и пешеходные дороги с учётом транспортной логистики;
- Возводятся жилые дома и офисные комплексы;
- Создаётся социальная инфраструктура: школы, детсады, поликлиники;
- Обустраиваются парковые зоны и общественные пространства.
По состоянию на июнь 2025 года в столице находится на согласовании или реализации 336 проектов КРТ общей площадью свыше 4 200 га. Эта работа ведётся по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
Детали новых проектов во втором квартале 2025 года
| Район | Площадь, м² | Функции | Рабочие места |
|---|---|---|---|
| Дорогомилово | 78 000 | Офисы, коворкинги, автопрокат | 1 900 |
| Очаково-Матвеевское | 56 000 | Торговля, сервисы, детский сад | 1 400 |
| Ново-Переделкино | 65 000 | Жильё, поликлиника, фитнес-центр | 1 700 |
| Бутырский | 90 000 | Технопарк, бизнес-инкубатор | 2 100 |
| Южнопортовый | 57 000 | Торгово-развлекательный центр, кафе | 1 600 |
Экономический и социальный эффект
- Увеличение занятости: 8 700 новых рабочих мест в кластерах КРТ.
- Снижение нагрузки на транспорт: новые дорожные развязки разгрузят основные магистрали.
- Рост привлечения инвестиций: современные комплексы стимулируют частные вложения.
- Улучшение качества жизни: комфортные дворовые пространства, доступ к услугам.
По данным официального портала мэра Москвы, первый этап реализации новых КРТ стартует уже в конце 2025 года.
Итоги развития КРТ в столице
Программа КРТ преобразует историю городского ландшафта: бывшие промзоны превращаются в комплексные кварталы с инфраструктурой мирового уровня. Пять новых проектов, одобренных во II квартале 2025, станут локомотивом дальнейшей урбанистической модернизации. К 2030 году планируется реализовать более 500 проектов КРТ, что обеспечит более 50 000 рабочих мест и значительно повысит инвестиционную привлекательность Москвы.
Вам так же будет интересно узнать: 2,5 тыс. семей переехали по реновации в Кузьминках
