Итоговый выпуск новостей Москвы и Московской области за 03 сентября 2025 года | Главные события дня

Четверть россиян ждут снижения ипотечных ставок

Доля россиян, ожидающих снижения ипотеки, заметно увеличилась в последние месяцы. В июле 2025 года лишь 18% респондентов полагали, что ипотечные ставки снизятся. Однако к августу этот процент вырос до 25%, что говорит о растущем оптимизме населения. По информации, полученной от «Дом.РФ» и ВЦИОМ, доля тех, кто ожидает снижения ставок, увеличилась в 3,5 раза с начала года. Это обусловлено недавними изменениями в монетарной политике — Центробанк России снизил ключевую процентную ставку до 18%. Более половины россиян (около 50%) уверены, что стоимость жилья будет расти, а благоприятные условия для покупки недвижимости по-прежнему оцениваются сдержано.

Семейная ипотека: проблемы доступа и пути решения

Доступность семейной ипотеки в России стала серьезной проблемой, так как жители почти половины регионов не могут воспользоваться этой программой. Исследование, проведенное Центром «Аналитика. Бизнес. Право», показало, что в 41 из 89 субъектов РФ семьи со средним уровнем дохода не способны качественно обслуживать ипотеку на покупку квартиры площадью 50 кв. м. Это связано как с высокими ценами на жилье, так и с установленным лимитом кредитования в 6 млн рублей, который в большинстве регионов просто недостаточен. Например, в Краснодарском крае средняя стоимость такой квартиры достигает 9,6 млн рублей, что заставляет заемщиков вносить огромные первоначальные взносы.

Утверждены требования к гостевым домам: что нового?

С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу новое постановление, утвержденное премьер-министром Михаилом Мишустиным, касающееся гостевых домов. Эти изменения направлены на улучшение качества туристических услуг и безопасность размещения. В соответствии с новыми требованиями, в одном гостевом доме одновременно может находиться не более 45 человек, а количество комнат ограничено 15. Минимальные размеры комнат также прописаны: 9 квадратных метров для одноместного номера и 12 для двухместного. Для многоместных комнат необходимо соблюдать правило: не более 6 человек, при этом на каждого должно приходиться минимум 6 квадратов.

Когда ЦБ снизит ключевую ставку до 15%? Прогнозы и мнения

В ближайшие годы российский Центробанк может перейти к снижению ключевой процентной ставки, что вызовет значительные экономические изменения. По словам аналитика Владимира Чернова из компании Freedom Finance Global, основным прогнозом является постепенное снижения ключевой ставки до 15% в конце 2025 года, если текущие экономические условия останутся стабильными. Эта информация была подтверждена председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым.

Нейросеть в Подмосковье: Прорыв в Выявлении Земельных Нарушений

С 2 сентября 2025 года в Московской области вступила в силу новая система, использующая искусственный интеллект для выявления земельных нарушений. Благодаря интеграции умных видеокамер на автомобилях земельных инспекторов, выявление самовольно построенных зданий и заброшенных участков становится более оперативным и точным. Информация, собранная нейросетью, моментально анализируется и передается в единую систему Росреестра, что обеспечивает более эффективный контроль за соблюдением земельного законодательства. Эта инициатива значительно снизит трудозатраты инспекторов и упростит процесс выявления и устранения нарушений. Подробности о том, как это работает и какие результаты уже наблюдаются, читайте ниже.

Четверть россиян ожидают снижения ипотечных ставок

Согласно недавнему опросу, проведённому «Дом.РФ» совместно с ВЦИОМ, наблюдается рост ожиданий россиян относительно снижения ипотечных ставок. В результате июльского опроса лишь 18% респондентов считали, что условия ипотеки улучшатся, однако к августу этот показатель увеличился до 25%. Это говорит о позитивном настрое среди граждан, который увеличился в 3,5 раза с начала года. Аналитики связывают эти изменения с недавним снижением ключевой ставки ЦБ до 18%, что создает предпосылки для смягчения условий ипотеки. Несмотря на данные позитивные изменения, ситуация на рынке недвижимости остаётся сложной. Около 50% опрошенных уверены, что цены на жильё будут продолжать расти. Интересно, что несмотря на оптимизм по поводу ипотечных ставок, лишь 17-21% россиян считают, что условия для покупки жилой недвижимости вполне благоприятные. Факторы, влияющие на это мнение, такие как текущие рыночные ставки, продолжают оставаться высокими и препятствуют желанию граждан инвестировать в жильё. Тем не менее, 39% респондентов отмечают, что условия для продажи жилья стали более благоприятными, что может изменить динамику на рынке.