Главные новости Москвы к полудню 03 сентября 2025: свежие события дня

Четверть россиян ждут снижения ипотечных ставок

Доля россиян, ожидающих снижения ипотеки, заметно увеличилась в последние месяцы. В июле 2025 года лишь 18% респондентов полагали, что ипотечные ставки снизятся. Однако к августу этот процент вырос до 25%, что говорит о растущем оптимизме населения. По информации, полученной от «Дом.РФ» и ВЦИОМ, доля тех, кто ожидает снижения ставок, увеличилась в 3,5 раза с начала года. Это обусловлено недавними изменениями в монетарной политике — Центробанк России снизил ключевую процентную ставку до 18%. Более половины россиян (около 50%) уверены, что стоимость жилья будет расти, а благоприятные условия для покупки недвижимости по-прежнему оцениваются сдержано.

Семейная ипотека: проблемы доступа и пути решения

Доступность семейной ипотеки в России стала серьезной проблемой, так как жители почти половины регионов не могут воспользоваться этой программой. Исследование, проведенное Центром «Аналитика. Бизнес. Право», показало, что в 41 из 89 субъектов РФ семьи со средним уровнем дохода не способны качественно обслуживать ипотеку на покупку квартиры площадью 50 кв. м. Это связано как с высокими ценами на жилье, так и с установленным лимитом кредитования в 6 млн рублей, который в большинстве регионов просто недостаточен. Например, в Краснодарском крае средняя стоимость такой квартиры достигает 9,6 млн рублей, что заставляет заемщиков вносить огромные первоначальные взносы.

Утверждены требования к гостевым домам: что нового?

С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу новое постановление, утвержденное премьер-министром Михаилом Мишустиным, касающееся гостевых домов. Эти изменения направлены на улучшение качества туристических услуг и безопасность размещения. В соответствии с новыми требованиями, в одном гостевом доме одновременно может находиться не более 45 человек, а количество комнат ограничено 15. Минимальные размеры комнат также прописаны: 9 квадратных метров для одноместного номера и 12 для двухместного. Для многоместных комнат необходимо соблюдать правило: не более 6 человек, при этом на каждого должно приходиться минимум 6 квадратов.

Регоператоры обязаны отчитываться о капремонте домов

В последние годы вопрос капитального ремонта многоквартирных домов стал актуален, особенно для жителей России. Многие собственники квартир сталкивались с недостатком информации о ходе работ, и, как следствие, возникали недопонимания между регоператорами и жильцами. С этой целью в Госдуму был внесён законопроект, который призван изменить ситуацию. Депутаты от ЛДПР, возглавляемые Леонидом Слуцким, предлагают внести изменения в статью 182 Жилищного кодекса, что позволит повысить прозрачность в этой важной сфере. По новым правилам, региональные операторы будут обязаны размещать на своих официальных сайтах отчеты о капитальном ремонте, включая фото- и видеозаписи результатов выполненных работ.

Когда ЦБ снизит ключевую ставку до 15%? Прогнозы и мнения

В ближайшие годы российский Центробанк может перейти к снижению ключевой процентной ставки, что вызовет значительные экономические изменения. По словам аналитика Владимира Чернова из компании Freedom Finance Global, основным прогнозом является постепенное снижения ключевой ставки до 15% в конце 2025 года, если текущие экономические условия останутся стабильными. Эта информация была подтверждена председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым.

В 2025 году объём сделок со столичными офисами упадёт на треть

Согласно прогнозам, рынок офисной недвижимости в Москве ожидает серьёзные изменения в 2025 году. Под руководством Екатерины Беловой, главы департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, эксперты ожидают, что объём сделок с качественными офисами снизится на 34% по сравнению с 2024 годом, составив всего 1,5 млн «квадратов». Это заметное сокращение вызывает серьёзные опасения среди инвесторов и арендаторов, поскольку с начала года было реализовано 800 тыс. «квадратов», что на 15% меньше, чем в предыдущем году.