Новые правила использования земельных участков: что нужно знать?

Росреестр представил методическое пособие, касающееся правил и норм обращения с земельными участками, действующее с 1 сентября 2025 года. Это важная информация для всех собственников земли в населенных пунктах, садоводов и огородников. Согласно новым изменениям, владельцы земельного надела обязаны в течение трёх лет с момента покупки либо освоить участок, либо столкнуться с возможным изъятием. Как подчеркнули в Росреестре, в пособии изложены все критически важные признаки, которые могут указывать на неиспользование земельного надела.

В контексте введения новых правил, собственникам важно понимать, какое состояние их земельного участка может привести к потенциальным нарушениям и что именно им необходимо делать, чтобы этого избежать. Признаки неиспользования будут играть ключевую роль в оценке состояния земель, и несоблюдение norm может привести к необходимости продажи участка через публичные торги с последующим изъятием через суд.

Основные моменты методички

1. Критерии использования земли

   • Участки не должны быть загрязнены или захламлены более чем на 50%.
   • Высота сорняков не должна превышать 1 метра.
   • Все объекты на участке должны быть в исправном состоянии.

2. Что делать, чтобы избежать нарушений

   • Построить жильё на участке в течение семи лет.
   • Для капитальных строений необходимо оформить их в течение пяти лет.

3. Как осуществляется контроль

   • Росреестр и местные органы самоуправления будут следить за соблюдением нормативов.
   • Нарушители должны будут устранить недостатки в установленный срок, обычно шесть месяцев.

Если собственник не выполняет требования, ему грозит штраф, а в крайних случаях — изъятие участка через суд с последующей продажей. Важно отметить, что при назначении наказания учитываются смягчающие обстоятельства: если человек впервые допустил нарушение, его могут только предупредить, а не штрафовать.

Получить более детальную информацию можно на блог DomClick.