02 сентября 2025 07:40, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 66
Средняя площадь квартир на первичном рынке России за последние 10 лет заметно снизилась, уменьшаясь на 8 квадратных метров, с 56,8 до 48,8 кв. м. Это вызывает обеспокоенность среди потенциальных покупателей и экспертов. Исследование, проведенное Единым ресурсом застройщиков (ЕРЗ), подчеркивает важные тренды на рынке жилья. Об этом сообщает источник Интерфакс.
В разных регионах России наблюдаются значительные различия в средней площади квартир. Например, в Ингушетии этот показатель достигает 81,6 кв. м, в Чечне — 68,6 кв. м. В то же время в крупных городах, таких как Санкт-Петербург, площади квартир значительно меньше: 40,5 кв. м, а в Ленинградской области — 41 кв. м.
Не менее интересен другой аспект исследования: за это время среднее количество этажей в многоквартирных домах возросло: с 15,5 до 19,3, что также влияет на доступность жилья. Серьезные изменения произошли и в ценовой политике: стоимость квадратного метра нового жилья в Москве в 2023 году достигла 359 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — 259 тыс. руб. На фоне этих изменений эксперты отмечают изменения в названиях строительных проектов, которые меняются с «микрорайонов» и «слобод» на «резиденции» и «сады».
